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Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
107,3 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Britta Blecher
Britta Blecher Immobilien & Planung

Wunderschöne, barrierefreie Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau

Hier erwartet Sie ein besonderes Schmuckstück in optimaler Lage von Lüdenscheid...
Das Wohnquartier Mittelstraße / Breslauer Straße hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohngegend für Jung und Alt entwickelt. In der Mittelstraße wohnen Sie ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten von der Lüdenscheider Innenstadt entfernt. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Bei dieser Sanierung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, den individuellen Altbaucharakter des Gebäudes zu erhalten und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens zu bieten. So sind z. B. die neuen Kunststoff-Fenster frontseitig mit Klappläden (wie ursprünglich vorhanden) versehen. Den heutigen Bedürfnissen entsprechend verfügt das Haus über einen Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und Fernseh-SAT-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen u.v.m.
Die angebotene, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 107 m² Wohnfläche. Bitte schauen Sie sich hierzu auch den Grundriss im pdf-Format an.
Die Wände der Wohnung sind mit einem feinen Strukturputz versehen, die Fußböden (außer Bad und WC) mit einem hochwertigen Parkettboden (Eiche) ausgelegt.
Übrigens: Alle anfallenden Arbeiten rund ums Haus (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege) werden durch Fremdunternehmen ausgeführt, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Sehr angenehme Mieterschaft.
Direkt hinter dem Haus haben wir ein bis zwei Carport-Stellplätze für diese Wohnung reserviert (je 55 € / Monat), so dass Sie trockenen Fußes über den Hintereingang und den Aufzug zur Wohnung gelangen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal oder direkt an info@bb-immoplan.de.
Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice

Lage

Mittelstraße 3, Innenstadt / Staberg / Knapp, Lüdenscheid (58511)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Warmmiete
1280 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
990 €
9,23 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.970 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Britta Blecher Immobilien & PlanungGewerblicher Anbieter
Weißenburger Straße 3, 58511 Lüdenscheid
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Partnerschaft
Frau Britta BlecherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdpd5t
Referenznummer: 6 (1/6)
Frau Britta Blecher
Britta Blecher Immobilien & Planung