Villa zum Kauf

2800000 €2.800.000 €12.648 €/m²

---

5Zimmer

156 m²Wohnfläche

---

Valsolda (22010)

---

Nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und dem Zentrum von Porlezza und Menaggio entfernt finden wir diese prächtige Villa an einem erhöhten Hang mit ganztägiger Sonne.

Die Lage mit fantastischer Aussicht auf die Berge und den Luganersee, gepaart mit viel Privatsphäre, ist über eine Privatstraße erreichbar.

Die Villa wurde in den 1960er Jahren unter Berücksichtigung der Architektur von Richard Neutra entworfen und 2010 komplett renoviert.

Das Anwesen ist von einem großen Park von 4.500 m2 mit jahrhundertealten Bäumen, üppigen Blumen, einer Veranda mit Sitzecke und einer überdachten Terrasse mit freiem Blick auf den See umgeben.

Das Herrenhaus ist etwa 182 Quadratmeter groß und auf einer Etage verteilt, die wie folgt aufgeteilt ist:

Großer und heller Wohnbereich mit Kamin, Holzbalken, hellen Panorama-Glastüren mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, offene Küche; Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeits-/Gästezimmer, zwei Badezimmer, Waschküche und Abstellraum vervollständigen die Etage.

Zum Anwesen gehört ein prächtiges Nebengebäude mit besonderem Charakter: Die Aufteilung auf zwei Ebenen umfasst ein Esszimmer mit Einbauküche und Balkon, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine herrliche Terrasse.

Die große Garage bietet Platz für bis zu 2 Autos; Im Außenbereich verfügen wir über bis zu 7 Parkplätze.

Im Preis inbegriffen ist ein großes Grundstück von 6.276 m2, teilweise bebaubar, mit Plänen zur Erweiterung des Grundstücks, zum Bau eines weiteren Grundstücks oder zum Bau eines Infinity-Pools.

Strategische Lage, nicht weit vom Stadtzentrum von Porlezza und Menaggio entfernt, nur 20 Autominuten von Lugano und etwa 1 Stunde und 45 Minuten von Mailand entfernt.

Energieklasse F

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 253,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 4.500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen