Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €3.800 €/m²

Finanzierung ab 927 €/Monat

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4Zimmer

75 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Schwarzenberg, Hergatz (88145)

Die sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung hat auf der unteren Ebene Eingang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Loggia-Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad und eine separate Toilette. Diese Ebene hat eine Wohnfläche von ca. 75m² .
Über eine offene Treppe im Wohnraum erreicht man die obere Ebene, die aus einem weiteren Raum, einer weiteren Toilette und zwei Abstellräumen besteht. Diese zusätzlichen, nicht in der Wohnfläche enthaltenen Räume, messen ca. 15m².
Das ca. 23m² Wohnzimmer hat einen Zugang zum ca. 8,4m² großen, nach Südwesten ausgerichteten, geschützten und mit Markise versehenen Loggia-Balkon. Hier ist auch ein Zusatzkamin für einen Zusatzofen vorhanden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das renovierte helle Bad verfügt über Dusche, Wanne und Fenster.
Der auf der oberen Ebene gelegene Raum verfügt über zwei Fenster und große Dachschrägen unter deren Berücksichtigung er ca. 14m² misst.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Kellerraum und eine Garage direkt neben dem Hauseingang.
Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 112,90kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1986, Klasse D

Der Ortsteil Schwarzenberg ist der "bayrische Vorort" von Wangen im Allgäu. Man erreicht die Altstadt Wangens in ca. 1,3 Kilometern und 3 Minuten. Zu Fuß sind es nur 1,2 Kilometer.

Sonstiges Es ist kein Aufzug im Haus vorhanden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 109,00 m²