Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.604 m²<br/>Grundstück Brickeln 25712

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.604 m²Grundstück

Frau Amy Fedders

Werth Immobilien GbR

Einfamilienhaus mit Charakter - Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage

Dieses charmante Haus bietet auf 117 m² Wohnfläche viel Platz und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. 2002 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert, der zusätzlichen Raum und Flexibilität schaffte.

Das Grundstück umfasst 706 m² und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Zusätzlich gehören 898 m² Ackerland zum Anwesen, ideal für Hobbygärtner oder Tierliebhaber. Bei Interesse besteht außerdem die Möglichkeit, weiteres Ackerland zu erwerben, was sich besonders für jemanden eignet, der Tiere halten möchte, wie beispielsweise Pferde.

Der großzügige Waschraum und das große Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch ein eindrucksvolles halbrundes Fenster besticht. Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum für die ganze Familie.

Im Außenbereich gibt es eine kleine, versteckte Terrasse, die zum Entspannen in privater Atmosphäre einlädt. Eine Doppelgarage sowie eine große Auffahrt mit mehreren Stellplätzen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste.

Dieses Haus vereint Charme, Komfort und Raum für individuelle Wünsche - ein perfekter Ort für Familien, die ruhig und naturnah leben möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Brickeln (25712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brickeln ist ein kleines und beschauliches Dorf in Schleswig-Holstein, im Kreis Dithmarschen. Umgeben von grünen Wiesen und weitläufigen Feldern, bietet der Ort eine idyllische, ländliche Atmosphäre und lädt zu einem ruhigen und entspannten Lebensstil ein. Brickeln liegt in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals und ist nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Brickeln gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die nächstgrößeren Städte wie Meldorf und Heide sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Durch die Nähe zur Bundesstraße B5 ist auch eine schnelle Anbindung an weitere Teile Dithmarschens sowie an die Metropolregion Hamburg gegeben.

In Brickeln selbst prägt die traditionelle norddeutsche Bauweise das Dorfbild. Die umliegende Landschaft eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Reitausflüge. Mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Erreichbarkeit von Städten und Küstenregionen bietet Brickeln den perfekten Rückzugsort für Menschen, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden leben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.856,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.856,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

683 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.380 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 2.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Frau Amy FeddersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gupb5b

Referenznummer: BR-403-AFe-24