Einfamilienhaus zum Kauf 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.583 m²<br/>Grundstück Aurich Aurich 26603

Einfamilienhaus zum Kauf
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.583 m²Grundstück

Herr Björn Rosenboom

Rosenboom Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eigennutzung oder Investment - Baugrundstück in Innenstadtlage!

Ein neuwertiges Eigenheim im geografischen Zentrum ist ein seltenes Gut. In bevorzugter Lage von Aurich nahe, der Innenstadt, bietet sich die Möglichkeit ein Ein- oder Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage zu errichten.

Der angespannte Mietmarkt und die KfW-Förderprogramme bieten die ideale Gelegenheit, energieeffizienten Wohnraum in zentraler Lage herzustellen.

Alternativ bietet das Grundstück einen traumhaften Bauplatz für ihr architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Abrissobjekt aus den 1930er Jahren. Bei Unterstützung im Hinblick auf Bauunternehmen, Architekten, Gewerken etc. stehen wir Ihnen gerne mit unserem Unternehmernetzwerk zur Seite.

Für nähere Informationen zur Bebaubarkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Aurich, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Aurich in traumhafter Lage nahe der Fußgängerzone. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 Min. Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.190 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.652 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Rosenboom Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fockenbollwerkstr. 6, 26603 Aurich

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Online-ID: 2gdeg5c

Referenznummer: 2024103