Bürogebäude zur Miete

1564.24 €1.564,24 €Nettomiete zzgl. NK

---

195,5 m²Bürofläche

---

Mömlingen (63853)

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen und attraktiven Büroräume sowie einem Laborraum in zentraler Lage von Mömlingen.
Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 und steht für eine gewerbliche Nutzung kurzfristig zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten erreichen Sie entweder über den straßenseitigen Haupteingang oder über den Hof (Lieferanten-/Personaleingang).
Die Büroräume sind mit 5 Arbeitsplätzen und einem großen Besprechungsbereich geschmackvoll eingerichtet und voll möbliert. Große Einbauschränke sorgen für sehr viel Stauraum. Alle Räume sind klimatisiert.
Zahlreiche kostenlose ,öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Gesamtflächen (ca. 195,53 m²) setzen sich wie folgt zusammen:
- Büro möbliert ( ca. 99,38 m²)
- Labor ( ca. 69,85 m²)
- Teeküche (ca. 8,30 m²)
- Vorraum und Kunden-WC im Erdgeschoss (ca. 18 m²)
Zusätzlich zu den Gewerbeflächen steht ein großer Kellerraum, zur Verfügung.
Optional können 2 großräumige Doppelgaragen mit angemietet werden.
Garage 1: ca. 37,70 m²
Ausstattung mit Waschmaschine und Trockner.
Kalt-Miete 130,- € mtl. + Nebenkosten
Garage 2: ca. 28 m²
Kalt-Miete 100,- € mtl. + Nebenkosten
Alternativ 3 PKW-Stellplätze im Hof zu je 30,- € Monatsmiete.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mömlinen.
Umrahmt von den bewaldeten Höhen des nördlichen Odenwaldes, eingebettet im idyllischen Tal der Mömling, liegt unweit der bayerisch-hessischen Landesgrenze die ca. 5.000 Einwohner zählende Gemeinde Mömlingen. Die Bundesstraße 426 erschließt von hier aus in westlicher Richtung die herrliche Landschaft des Odenwaldes, weshalb Mömlingen auch das "Tor zum Odenwald" genannt wird.
Am Ortsausgang Richtung Höchst im Odenwald an der B426 liegt ein großes Gewerbegebiet.
Die Anschlussstelle zur A3 in Richtung FFM - WÜ erreichen Sie in ca. 15 Min.

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Stockstadt.
Weitere Angebote unter www.berk-online.de
Unser Service:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 195,53 m², Distanz vom Zentrum: 0.10