Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.787 €/m²

Finanzierung ab 797 €/Monat

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2Zimmer

71,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Limburg, Limburg (65549)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Limburg an der Lahn, sondern auch eine erst kürzlich durchgeführte, umfassende Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,38 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, die durch ihre Helligkeit und das moderne Design bestechen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen und Ihre Gäste in stilvollem Ambiente empfangen.

Die separate Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch, lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Essbereich mit einer maßangefertigten Sitzgruppe ist der perfekte Ort für gesellige Mahlzeiten.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Es verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und ist bereits mit einem maßgefertigten Einbauschrank in Hochglanzoptik ausgestattet.

Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, einer Badewanne sowie hochwertigen Mosaikfliesen. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen.

Ein besonderes Highlight ist das separate Homeoffice im Dachgeschoss, welches Ihnen ungestörtes Arbeiten ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.

Sonstiges Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Im Anschluss sind wir bemüht, Ihnen schnellstmöglich einen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung anzubieten.

Nach Zugang Ihrer Kontaktanfrage stellen wir Ihnen umgehend folgende Dokumente zur Verfügung:

- Abrechnungen & Wirtschaftspläne 2020,2021,2022
- Eigentümerprotokolle 2019 und 2022
- Amtlicher Lageplan
- Grundbuchauszug
- Energieausweis
- Mitteilungen der Hausverwaltung
sowie weitere objektbetreffende Unterlagen

Angaben zum Energieausweis:
Erstellungsdatum: Ab Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: L-Gas, Leichtes Gas
Baujahr: 1993

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend