Doppelhaushälfte zum Kauf

427000 €427.000 €2.791 €/m²

Finanzierung ab 1769 €/Monat

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5Zimmer

153 m²Wohnfläche

492 m²Grundstück

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Oberneuland, Bremen (28355)

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Dieses charmante Haus befindet sich am Ende einer ruhigen
Sackgasse im begehrten Oberneuland und bietet mit seinen
153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Diese Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung. Jeder Raum trägt einen zeitlosen Charme in sich und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potential für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

E R D G E S C H O S S
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, der vor Witterungseinflüssen schützt und als Eingangsbereich dient. Der großzügige Flur bietet bereits beim Betreten einen Einblick in den Garten und auf die Terrasse. Rechts befindet sich zunächst eine innenliegende Garderobe - die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt, während sich auf der linken
Seite das kleine gepflegte Gäste-WC mit einem Fenster befindet. Zum Garten hin führt eine massive Steintreppe in das Obergeschoss.
Gegenüberliegend findet man die Küche im zeitlosen Design und einem zusätzlichem Vorratsraum. Hinter der Wand des Vorratsraums befindet sich die Ölheizung aus den 90er Jahren sowie ein weiterer Abstellraum. Diese Räumlichkeiten lassen sich vor der Eingangstür rechts betreten.
Vom Eingangsbereich linksseitig gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen aber auch in die Jahre gekommenen Wintergarten verbunden ist. Der Garten ist pflegeleicht und bietet viele Möglichkeiten sich hier auszuleben. Der Garten ist von außen über das eigene Grundstück, um das Haus herum, zu erreichen. Eine Terrasse, die den Garten ergänzt, lädt zum
Grillen und Entspannen ein.

O B E R G E S C H O S S
Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches vier geräumige Zimmer beherbergt. Die Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Jedes dieser Zimmer besticht durch eine gemütliche Dachschräge, welche den Räumen ein besonders gemütliches Ambiente verleihen. Trotz der Dachschrägen ist jeder Raum gut nutzbar und bietet ausreichend Stellfläche für Möbel. Dank der gut platzierten Fenster dringt viel Tageslicht ein, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Die Fenster sind aus den 70er Jahren und sollten in naher Zukunft ausgetauscht werden.
Zwei geräumige Badezimmer, die mit dem Charme der 70er Jahre glänzen, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Von der Treppe zur rechten Seite befinden sich die beiden Räumlichkeiten mit Zugang zum großzügigem Balkon, der mit der vorhandenen Holzüberdachung eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Balkonbrüstung ist aufgrund des Alters und der Witterung sanierungsbedürftig. Optional lassen sich die Zimmer über den Balkon auch erweitern, wenn man keinen Bedarf darin sieht und den Fokus auf eine geräumigere Zimmeraufteilung legen möchte.

D A C H G E S C H O S S
Der Dachboden bietet mit seiner großzügigen Grundfläche noch sehr viel Platz für Stellfläche oder zum Nachgehen seiner Hobbys. Das Dach ist trocken und wurde dämmtechnisch in den 80er Jahren nachgerüstet.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 6.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.49, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 9.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.32 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen