Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

385000 €385.000 €1.696 €/m²

Finanzierung ab 1497 €/Monat

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8,5Zimmer

227 m²Wohnfläche

254 m²Grundstück

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Oberkleen, Langgöns (35428)

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GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das genaue Baujahr dieses Einzelkulturdenkmals ist unbekannt. Man kann aufgrund einiger Merkmale vom frühen 18. Jahrhundert ausgehen.
Das 254 m² große Grundstück beherbergt das große Wohnhaus, Hoftor und einen schönen Hof mit Basaltpflaster.


DECKENHÖHEN:

Im frühen 18. Jahrhundert zeigten die wohlhabenden Landwirte gern ihren Reichtum mit großen und hohen Räumen. Deshalb gibt es durch die Deckenhöhen in diesem Haus KEINE EINSCHRÄNKUNGEN für großgewachsene Personen!


DENKMALSCHUTZ:

Eintragung im Denkmalbuch:
"Das giebelständige zweigeschossige verputzte Wohnhaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet und zeigt im Giebel versetzte, symmetrisch angeordnete Fensteröffnungen. Kubatur, Dachform und sichtbare Balkenköpfe der Stuhlrähme weisen auf ein Fachwerkgefüge des 18. Jahrhunderts hin. Das Gebäude ist einschließlich des Tores aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen zu schützen.

Als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen."


ENERGIEAUSWEIS:

Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Den Verbrauchsausweis stellen wir aus informatorischen Gründen zur Verfügung.


MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2017 Kaminofen
2016 Dachausbau, -eindeckung und -dämmung
2016 Bad DG
2016 EBK DG
2016 Fenster DG
2004 Fenster EG & OG
2001 Gas-Brennwerttherme & WW-Speicher

Sonstiges
[URL="https://www.vivat-immobilien.de/immobilienbewertung"]Was ist meine Immobilie wert?[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 61.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.02