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RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
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Einfamilienhaus zum Kauf
1898000 €7.300 €/m²
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
2.277 m²Grundstück

RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
Herr Christian Müller-Kittnau
RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
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Kann man diesen Weitblick überbieten? Bei uns gibt es sie noch - einmalige Raritäten!

Sie wünschen sich Weitblick? - mehr geht nicht!
Grundstücke zu beschreiben ist eigentlich leicht: Fläche = Länge x Breite ( 2.277 m²) und dann das Umfeld. In unserem Fall ist das mit einer Beschreibung schwer. Der Blick über die endlosen Wiesen in die Weite, der Blick bis nach Tutzing, wenn man weiß wo es liegt, da bleibt die gebotene Sachlichkeit auf der Strecke.
Am Ortsrand von Bad Heilbrunn, das letzte Haus links am Ramsauer Weg, da liegt dieses Anwesen in absoluter Ruhe, nahe der Kurklinik.
Ein üppig großes, altes stilvolles Landhaus aus den 30iger Jahren, solide gebaut und Anfang 1990 komplett saniert, wird es anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht. Die Außenansicht ist eher zurückhaltend, vornehm.
Mit ca. 260m² Wohnfläche, sehr großzügig geschnitten. Große, helle phantasievoll entwickelte Räume nicht nur im Erdgeschoß, wo eine kleine Wohnung mit eigenem Eingang bei Bedarf separat genutzt werden kann. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere sehr gemütliche kleine Wohnung.
Viel Wohnfläche für eine große Familie, auch drei Generationen haben hier ausreichend Platz, da jede Partei seinen eigenen Bereich haben kann.
Der eingewachsene Garten, es blüht überall und dann der bereits erwähnte Blick, geben diesem Anwesen sein einmaliges Flair.
Das gesamte Anwesen überzeugt durch seinen eigenen Charme. Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und stellen Sie Ihre Fragen, wir nehmen uns Zeit für Sie und diese einmalige Rarität.

Partnerservices

Lage

Bad Heilbrunn, Bad Heilbrunn (83670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Heilbrunn ist ein heilklimatischer Kurort im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen. Der Ort liegt an der B472, eingebettet zwischen Isar und Loisach und zwischen den Städten Penzberg im Westen und Bad Tölz im Osten, kurz im schönsten Alpenvorland, da wo andere Urlaub machen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, eine Apotheke, Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sowie eine Kurklinik sind vorhanden. Die wichtigsten Informationen finden Sie einfach im Internet unter www.bad-heilbrunn.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1898000 €
7.300 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.441 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Garage vorhanden

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIEN
RE/MAX MÜLLER-KITTNAU IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 5, 82402 Seeshaupt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Müller-KittnauDein Kontakt
Online-ID: 2gj7p5h
Referenznummer: K69 24 140 01
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Herr Christian Müller-Kittnau
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