Bürogebäude zur Miete

14,50 Euro pro Quadratmeter14,50 €/m²

---

300 m²Bürofläche

ab 300 m²Teilbarkeit

---

Bahnhofsviertel, Oldenburg (26135)

---

///// HAVEKANT MOBILITÄTSKONZEPT

Im Bereich Havekant wird ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickelt, um vermeidbaren Verkehr zu reduzieren und alternative Nutzungen zum eigenen PKW zu fördern. Im U-Hof 3 werden deshalb 6 Fahrräder (voraussichtlich E-Bikes), sowie 2-3 E-Lastenräder im Haus zur Verfügung gestellt. Die Nutzer können jedoch bei Bedarf auch auf die Mobilitätsangebote im Turm/Riegel und U-Hof 2 zugreifen. Die Nachbarn können im Gegenzug auch Fahrräder aus dem U-Hof 3 mieten. Für das Zutrittsmanagement wird an den Tiefgaragentoren ein Pin-Pad vorgesehen. Die Zugangscodes werden im Rahmen der Registrierung beim Sharing-Betreiber verteilt.

/// U-HOF 3 LADEINFRASTRUKTUR

Da im UG umfangreich Stromschienen vorsehen werden, könnte theoretisch an fast jedem Stellplatz eine Ladesäule verbaut werden. Es steht natürlich nicht unbegrenzt Strom zur Verfügung, sodass die Ladegeschwindigkeit beizeiten durch das Lastmanagement gedrosselt werden muss, wenn zu viele E-Autos gleichzeitig geladen werden.

///// Alter Stadthafen Oldenburg - beste City- und Wasserlage mit vielen Annehmlichkeiten und maritimem Flair.

Der Alte Stadthafen zählt zu den spannendsten Entwicklungsprojekten der letzten Jahre in Oldenburg. Auf der Nordseite sind bereits eine Vielzahl von hochwertigen und modernen Neubauten im Wohn- und Gewerbebereich entstanden. Zahlreiche Mieter, sowie verschiedenste Gastronomen und Unternehmen, die das urbane und innenstadtnahe Umfeld schätzen, haben sich hier inzwischen erfolgreich angesiedelt.

Der U-HOF 3 befindet sich auf der neu entwickelten Süd-Seite des Gebietes Alter Stadthafen - HAVEKANT - und stellt aus jetziger Sicht den Abschluss des Havekant-Bebauungskonzeptes dar. Der U-HOF 3 wird perspektivisch im Sommer 2024 fertiggestellt gemeinsam mit der geplanten Orangerie, die als Veranstaltungsraum für die hochwertige Gastronomie fungieren wird. An der Havekant sind bereits weitere Wohnhäuser sowie eine Immobilie für betreutes Wohnen errichtet worden. Highlight der Havekant ist sicherlich das erste 12-stöckige Hochhaus im Quartier, mit vielen hochwertigen Eigentumswohnungen, einer Kita im Erdgeschoss und weiteren spannenden Flächen.

Die sich gerade in der Fertigstellung befindliche Promenade entlang der Wasserlinie wird perspektivisch zum Flanieren und Verweilen einladen und ein weiteres Highlight des Stadthafens werden.

Im umliegenden Quartier und der "Maco City" finden sich verschiedenste Angebote wie Co-Working Spaces, Bowling-Bahn, Raiffeisen Genossenschaft, Fitness Studio, Möbelhaus, Supermarkt, Elektronik-Fachhandel, Tanzschule & Co.

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof befinden sich in Laufentfernung, die nächste Autobahn ist auch in wenigen Minuten erreichbar und zum Bremer Flughafen benötigen Sie ca. eine dreiviertel Stunde.

Von diesem Standort gelangen Sie fußläufig in die Innenstadt, wo Ihnen alle kulinarischen, kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen!

///// OLDENBURG // Gut für gute Geschäfte!

Arbeiten in Oldenburg - Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt in der Metropolregion Bremen/Oldenburg.

Oldenburg ist mit knapp über 170.000 Einwohnern drittgrößte Stadt und eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen. Oldenburg gehört deutschlandweit zu den wenigen Großstädten dieser Größenordnung, die prognostiziert noch weiter wachsen werden. Ein positives Zeichen für den dynamischen Standort an der Hunte.

Oldenburg ist Universitätsstadt mit über 15.000 Studenten. Mit über 15.000 Gewerbebetrieben, drei großen Klinikstandorten, Universität, Fachhochschule, Hanse Law School, European Medical School, Polizeiakademie sowie Niederlassungen diverser Banken und Versicherungen hat sich Oldenburg kontinuierlich zu einem attraktiven Gewerbestandort in Deutschlands Norden entwickelt.

Eingerahmt wird Oldenburg von über 280 Hektar Grün- und Parkanlagen, die der Stadt den Titel "Grüne Stadt im Norden" verliehen haben!