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Wohnung zur Miete
421 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Steiger Immobilien
Steiger Immobilien
Frau T. Krzysanowski
Steiger Immobilien

Charmante 3 Zimmer auf 62 m² - Ihr neues Zuhause in Herne!

Hinweis: Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage!

Diese clever geschnittene 62 m² große Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrem praktischen Schnitt das ideale Zuhause ihre Familie.
Vom Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in die großzügige Küche - der perfekte Ort zum Kochen. Das helle Wohnzimmer ist ebenfalls direkt vom Flur aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Kinderzimmer bietet viel Platz, in dem sich Ihr Kind frei entfalten kann. Auch das Schlafzimmer wird über den Flur erschlossen und bildet den perfekten Raum um zu entspannen. Dank der Fenster und des hellen Laminats sind alle Räume lichtdurchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das moderne Badezimmer ist gefliest, mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.
Das Highlight der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der 62 m² ermöglicht. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Liebe Wohnungssuchende,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie! Um Ihre Anfrage schnell und effektiv bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns über dieses Portal zu kontaktieren. Telefonanrufe können wir leider nicht beantworten, da wir uns auf schriftliche Anfragen konzentrieren.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gern das vollständige Exposé sowie eine Mieterauskunft als PDF zu. Sollte Ihnen die Wohnung zusagen, füllen Sie bitte die Mieterauskunft aus und senden Sie diese per E-Mail an uns zurück.
Bitte beachten Sie, dass unser Vermieter einen Gehaltsnachweis der letzten drei Monate benötigt, was wir auch in der Anzeige erwähnt haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Baukau - West, Herne (44629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im zentralen Ortsteil Baukau-Ost in Herne.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zum Erholen lädt der nahegelegene Schlosspark ein.
Über die A42 und A43 sind die umliegenden Städte im Ruhrgebiet gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
592 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
421 €
6,79 €/m²
Nebenkosten
104 €
Heizkosten
67 €
Kaution
1263 €

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Sie ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegt haben.
?? Hinweis: Der Vermieter benötigt die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen !!! ??
Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft der Mietparteien, 3 Gehaltsbescheinigungen und die Mieterselbstauskunft benötigt .
RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

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Glückauf-Ring 25, 45699 Herten
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Online-ID: 2gv3a5e
Referenznummer: S-49787
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