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Einfamilienhaus zur Miete
3500 €Kaltmiete zzgl. NK
7Zimmer
222 m²Wohnfläche
1.253 m²Grundstück

BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Herr René Zinke
BB Estates GmbH

Exklusives Einfamilienhaus mit direktem Wasserzugang in Rahnsdorf - Großzügiges Wohnen am See!

Dieses charmante, vollverklinkerte Haus aus dem Jahr 1933 besticht durch seine historische Bauweise und die einzigartige Lage mit direktem Wasserzugang. Auf einem leicht abfallenden Grundstück gelegen, bietet das Haus großzügigen Wohnraum. Der Ausbau des Dachgeschosses sowie die Erweiterung durch zwei Wintergärten verleihen dem Haus viel Licht. Der Eingangsbereich des Hauses ist als gemütliche Veranda gestaltet. Vom zentralen Flur aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer sowie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zudem führt der Flur zum Souterrain und ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine leere Küche sowie drei weitere Zimmer. Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Eine Treppe führt in den Spitzboden, der zwei weitere Räume bietet. Das Untergeschoss des Hauses verfügt über zwei praktische Kellerräume. Aufgrund der Hanglage wurde eine kleine Wohneinheit in Richtung Wasser ausgebaut, welche ein Schlafzimmer, einen kombinierten Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer bietet - ideal als Gästebereich. Der Garten ist mit einigen Bäumen bepflanzt und bietet direkten Zugang zum Wasser. Ein Bootshaus auf dem Grundstück ermöglicht den Zugang zum Kanal, perfekt für Wassersportler und Naturliebhaber.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Rahnsdorf, Berlin (12589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und malerischen Stadtteil im Südosten Berlins, bekannt für seine idyllische Lage am Wasser. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Natur und städtischem Leben. Die Nähe zum Wasser sorgt für eine entspannte Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten und Spaziergänge entlang der Kanäle. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem bietet der Stadtteil gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt Berlins sowie andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Das städtische Leben wird hier durch die ruhige und entspannte Atmosphäre ergänzt, die durch die Wasserlage und die gepflegte Umgebung noch verstärkt wird.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1933
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3500 €
15,77 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
10.500,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr René Zinke
Herr René ZinkeDein Kontakt
Online-ID: 2fh9c5z
Referenznummer: 15432
BB Estates GmbH
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Herr René Zinke
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