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Wohnung zum Kauf
1255000 €8.304,11 €/m²
5Zimmer
151,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Starnberg, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Dominik Müller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1255000 €
8.304,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
665 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Starnberg/Söcking - Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit Sonnenterrasse & ruhigem Traumgarten

Ihr neuer Wohntraum am Starnberger See - Ruhige Idylle inmitten des malerischen Fünf-Seen-Landes!

Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 qualitätsbewusst errichtet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Hausgemeinschaft stehen sowohl praktische Kellerräume als auch eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Das Haus wird von begrünten Freiflächen und hochgewachsenen Bäumen umsäumt, so ist neben einem schönen Ausblick ins Grüne auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

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Lage

Sehr ruhige und beliebte Starnberger Wohnlage im gehobenen Ortsteil Söcking. Starnberg selbst überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet mit den Linien 950, 951 Anbindung an umliegende Ortsteile und an den S-Bahnhof Starnberg (Linie S6). Die Autobahn A95 (München - Garmisch) ist ebenfalls schnell erreichbar. Im lebendigen Zentrum von Starnberg befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an Boutiquen, Restaurants, kleinen Cafés und Eisdielen. Diverse Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen umliegende Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter der örtliche Sportverein, Tennisanlagen, Golfclubs und Reitanlagen. Zudem bieten renommierte Segel- und Tauchschulen am Starnberger See unterschiedliche Kurse an. Die nahegelegenen Bergketten und weitere Badeseen des Fünf-Seen-Landes laden zu Ausflügen in die Naturidylle des Voralpenlandes ein.

Ca. 4 Gehminuten bis zu den Anfängen des Wandergebiets "Zur Maisinger Schlucht"
Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Ufer des Starnberger Sees
Ca. 3 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
Ca. 5 Autominuten bis ins Ortszentrum von Starnberg und zum S-Bahnhof

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,68 m², Gesamtfläche: 176,81 m², Freifläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.304,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.509 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.556 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Maximiliansplatz 12 b, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gl8a5b
Referenznummer: 16266
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Dominik Müller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen