Wohnung zum Kauf 1.255.000 € 5 Zimmer 151,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Starnberg Starnberg 82319

Monat
5Zimmer
151,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Dominik Müller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Starnberg/Söcking - Großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit Sonnenterrasse & ruhigem Traumgarten

Ihr neuer Wohntraum am Starnberger See - Ruhige Idylle inmitten des malerischen Fünf-Seen-Landes!

Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 qualitätsbewusst errichtet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Hausgemeinschaft stehen sowohl praktische Kellerräume als auch eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Das Haus wird von begrünten Freiflächen und hochgewachsenen Bäumen umsäumt, so ist neben einem schönen Ausblick ins Grüne auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Starnberg, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige und beliebte Starnberger Wohnlage im gehobenen Ortsteil Söcking. Starnberg selbst überzeugt durch die hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet mit den Linien 950, 951 Anbindung an umliegende Ortsteile und an den S-Bahnhof Starnberg (Linie S6). Die Autobahn A95 (München - Garmisch) ist ebenfalls schnell erreichbar. Im lebendigen Zentrum von Starnberg befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an Boutiquen, Restaurants, kleinen Cafés und Eisdielen. Diverse Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen umliegende Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter der örtliche Sportverein, Tennisanlagen, Golfclubs und Reitanlagen. Zudem bieten renommierte Segel- und Tauchschulen am Starnberger See unterschiedliche Kurse an. Die nahegelegenen Bergketten und weitere Badeseen des Fünf-Seen-Landes laden zu Ausflügen in die Naturidylle des Voralpenlandes ein.

Ca. 4 Gehminuten bis zu den Anfängen des Wandergebiets "Zur Maisinger Schlucht"
Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Ufer des Starnberger Sees
Ca. 3 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
Ca. 5 Autominuten bis ins Ortszentrum von Starnberg und zum S-Bahnhof

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1255000 €

8.304,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

665 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.304,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.511 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.547 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,68 m², Gesamtfläche: 176,81 m², Freifläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dominik MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gl8a5b

Referenznummer: 16266