Immobilie zum Kauf

699000 €699.000 €

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1.042 m²Grundstück

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Wahlbezirk 204, Nordhorn (48529)

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Entertainmentcenter mit Zukunftspotenzial: Gewerbeeinheit in Nordhorn zu verkaufen

Sie suchen eine Immobilie, die sich als solide Kapitalanlage eignet? Dann sollten Sie sich diese Gewerbeeinheit an der Neuenhauser Straße 89 in Nordhorn genauer ansehen. Hier erwartet Sie ein Entertainmentcenter, das aktuell vermietet ist und Ihnen eine monatliche Mieteinnahme von 4560€ zzgl. MwSt. garantiert. Der Mietvertrag läuft bis zum 19.04.2027 und beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf einer Fläche von 335 m² ausreichend Platz für verschiedene Unterhaltungsangebote. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine Zentralheizung sowie Anschlüsse für Telekom und SAT. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage der Immobilie ist innenstadtnah und verkehrstechnisch optimal angebunden. Besonders die gute Sichtbarkeit an der Hauptverkehrsstraße ist elementar für den nachhaltigen Betrieb des Entertainmentcenters.

Der Kaufpreis für diese Gewerbeeinheit beträgt 780.000€ zzgl. Courtage. Der wirtschaftliche Übergang ist ab dem 01.05.2024 möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 365,00 m²