Wohnung zum Kauf 340.000 € 2 Zimmer 70,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neu-Esting Olching 82140

Monat
2Zimmer
70,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

Herr Alfred Kunz

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

FBC - Große 2-Zimmer-Wohnung (1. OG) mit Balkon u. Einzelgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte, große 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einladendes Wohnambiente mit guter Ausstattung und einer hervorragenden Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Olching-Esting.

Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut und zeichnet sich durch seine zeitlose Architektur aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70m², einem Westbalkon mit ca. 7,20m² und einer Einzelgarage bietet dieses Angebot alles, was das Herz begehrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Neu-Esting, Olching (82140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnadresse in Olching.

Die Umgebung besticht durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Ambiente.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und perfekte öffentliche Verkehrsanbindungen.

Ebenso viele soziale und freizeitliche Einrichtungen für alle Belange. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.

Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von München und anderen umliegenden Städten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.850,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

€ 8.568,- sind 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer (und auch vom Verkäufer - Provisionsteilung 50/50) zu bezahlen. Fälligkeit bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

317.68 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.850,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.044 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.574 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Für weitere Informationen und Termin-vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred KunzGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alfred KunzDein Kontakt

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Online-ID: 2gu8x5u