Einfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 8 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 798 m²<br/>Grundstück Badenstedt Hannover 30455

Monat
8Zimmer
255 m²Wohnfläche
798 m²Grundstück

Matilda Lukac

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stilvolles Einfamilienhaus mit erstklassiger Ausstattung!!

Herzlich Willkommen!

Dieses repräsentative Einfamilienhaus in Hannover-Davenstedt bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 255 m², verteilt auf acht Zimmer und drei Etagen, viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Das 798 m² große Grundstück mit schönem Baumbestand sorgt für Privatsphäre und wird durch drei Terrassen und einen Balkon perfekt ergänzt.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt im Jahr 2019, als die Pflasterung erneuert wurde.

Das nach westen ausgerichtete Dach eignet sich ideal für eine Photovoltaikanlage. Besonderes Highlight ist die gehobene Innenausstattung: Im Erdgeschoss wurde Granit verlegt, während das Obergeschoss mit gemütlichem Teppichboden ausgestattet ist. Eine Galerie im Wohnbereich schafft eine luftige, offene Atmosphäre.

Die Fenster sind nahezu alle mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Das Kaminzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, und für Erholung sorgt die private Sauna, die Platz für vier Personen bietet und über eine Dusche verfügt. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet, dank voller Raumhöhe, zusätzlichen Wohn- und Stauraum.
Auch das Dachgeschoss wurde aufwendig ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Fahrzeuge steht eine Vielzahl an Stellplätzen zur Verfügung: Zwei Einzelgaragen mit elektrischen Toren, ein Doppelcarport sowie weitere Parkmöglichkeiten, die über ein 1,80 m hohes, elektrisch betriebenes Tor erreichbar sind. Insgesamt können bis zu sechs PKWs auf dem Grundstück abgestellt werden. Dieses außergewöhnliche Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine exklusive Wohnatmosphäre in ruhiger und begehrter Lage. Ideal für Familien, die sowohl Wert auf stilvolles Wohnen als auch auf moderne Annehmlichkeiten legen.

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: D 126 ; kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2016

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Badenstedt, Hannover (30455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre neues Traumhaus liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Davenstedt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße , Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.

Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Exklusiv und Zentral!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976

Preise

Kaufpreis

849000 €

3.329,41 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.329,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Matilda LukacDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gumv5q

Referenznummer: 6421984