Wohnung zum Kauf

698000 €698.000 €10.738,46 €/m²

Finanzierung ab 2322 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

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Rotherbaum, Hamburg (20146)

- Sehr beliebte und zentrale Lage direkt im begehrten Grindelviertel, mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- Wunderschönes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit historischen Stilelementen
- Haus und Wohnung befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand
- Optimale Raumaufteilung: 2 Zimmer plus Wohnküche auf ca. 65 m² Wohnfläche
- Prächtige Stilelemente verzieren die ganze Wohnung
- Offener, lichtdurchfluteter, ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich (Wohnküche) .Stylische, sehr gut ausgestattete Wohnküche
- Gemütliches, ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Modernes, Vollbad mit Fenster und Platz für Waschmaschine
- Separates WC
- Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Holzkassettentüren, Holzfenster, Pitchpine - Dielen, glatt verputzte Wände, stilvolle Fenster -und Türgriffe, angenehme Deckenhöhe von ca. 3,40 m
- Abstellräume innerhalb der Wohnung und auf dem Dachboden
- Anwohnerparken in der ruhig gelegenen Wohnstraße
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel: 040 471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Diese charmante Immobilie befindet sich in dem begehrten und sehr zentrumsnahen Stadtteil Rotherbaum. Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Theater, Museen, Restaurants und die Universität sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die beliebten Wochenmärkte vor dem Völkerkunde- Museum und im Turmweg befinden sich infußläufiger Entfernung. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club "Club an der Alster" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Auswahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Hamburg