Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 221 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Oberstenfeld Oberstenfeld 71720

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Oberstenfeld, Oberstenfeld (71720)

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Lisa-Marie Dietl

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert

Haus mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz. Was will man mehr?

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet dieses Reihenmittelhaus in Oberstenfeld auf Sie!

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 qm, welche Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie eine Küche. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das besondere Highlight ist der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und eine tolle Aussicht bietet.

Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss ein Gäste-WC, einen Hobbyraum, einen Heizraum, sowie zwei Abstellräume. Platzmangel gibt es hier keinesfalls!

Die Immobilie überzeugt vor allem durch die ruhige Lage und die großen, lichtdurchfluteten Räume. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Unter anderem wurde das Dach 1998 neu eingedeckt und isoliert, es wurden sämtliche Fenster bis auf die im Keller durch zweifach verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff ersetzt und 2005 wurde die Heizung neu eingebaut.

Der gepflegte Garten mit Süd-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und über eine Terrasse mit elektrischer Markise verfügt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtweite und das Mineralfreibad für heiße Sommertage ist nur ca. 2km entfernt.

Das Haus verfügt über Satelliten-TV und ein Glasfaseranschluss wird demnächst verlegt.

Abgerundet wird das Angebot von einer über ein elektrisches Tor und einen Stromanschluss verfügenden Garage(2,80mx5,43m), welche im Kaufpreis inkludiert ist, sowie einem Außenstellplatz davor.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis:
Energiekennwert: 272,9 kWh (m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Haus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl.

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Lage

Oberstenfeld ist eine Gemeinde des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, 40 km nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.