Bungalow zum Kauf

439000 €439.000 €2.466 €/m²

Finanzierung ab 1841 €/Monat

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4Zimmer

178 m²Wohnfläche

538 m²Grundstück

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Holzweiler, Erkelenz (41812)

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Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Holzweiler, einem Ortsteil der Stadt Erkelenz im westlichen Nordrhein-Westfalen. Holzweiler liegt eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Erkelenz, das nur etwa 5 km entfernt ist, stellt mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten das nächste größere Zentrum dar. Die historische Altstadt von Erkelenz lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, während das nahegelegene Einkaufszentrum weitere Versorgungseinrichtungen bietet. In Erkelenz gibt es auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A46, die eine schnelle Erreichbarkeit von Mönchengladbach, Düsseldorf und anderen Städten der Region ermöglicht.

Für Naturfreunde bietet die Umgebung von Holzweiler eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität und Ruhe, die das Leben in Holzweiler so besonders machen. Die Region ist zudem für ihre Landwirtschaft und ihre grünen Felder bekannt, was das Bild der ländlichen Idylle unterstreicht.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist ebenfalls sehr gut: Erkelenz ist über die Autobahn A46 mit den Städten Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von der ruhigen Lage profitieren können, ohne auf eine schnelle Erreichbarkeit der urbanen Zentren verzichten zu müssen.

Zusammengefasst bietet Holzweiler eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe, einer guten Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an die Städte der Region - perfekt für Menschen, die die Natur schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Titzer Land) und die nächste weiterführende Schule (Primus-Schule Titz) sind etwa 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Hermann-Josef-Krankenhaus Klinik) sind es ungefähr 8 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Erkelenz, Holzweiler Kirche (circa 500 Meter)
Bahnhof | Herrath (circa 6 Kilometer)