Bauernhaus zum Kauf

440000 €440.000 €1.467 €/m²

Finanzierung ab 1823 €/Monat

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11Zimmer

300 m²Wohnfläche

6.765 m²Grundstück

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Kernstadt, Stadthagen (31655)

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Die in den späten 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Backstein-Hofanlage setzt sich aus einem großzügigen 1,5 geschossigen Wohnhaus, angebauten ehemaligen Stallungen und einer großen Scheune zusammen. Angrenzend an die weitläufige und sehr gepflegte Hofstelle befindet sich die dazugehörige, kleine Ackerfläche.

Die vorhandene Gebäudestruktur in Verbindung mit der Ortslage bieten diverses Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Hofanlage mit einer abweichenden Flächenausstattung zu erwerben.

Sonstiges VER-/ENTSORGUNG
Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz sowie die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1927
Erstellt am 21.11.2024
Gültig bis zum 20.11.2034

KAUFGEGENSTAND
Ein Erwerb der Hofstelle mit einer umfangreicheren Flächenausstattung ist seitens der Eigentümer denkbar.

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: ca. 0,6765 ha,
Bundesland: Niedersachsen