Mehrfamilienhaus zum Kauf

589000 €589.000 €3.100 €/m²

Finanzierung ab 2470 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

399 m²Grundstück

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Richterich, Aachen (52072)

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Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses architektonisch reizvolle Zweifamilienhaus befindet sich im Aachen Stadtteil Alt-Richterich zwischen St. Martinus und Peter-Schwarzenberg-Halle.

Das Wohnquartier Alt-Richterich erfreut sich seit jeher einer großen Beliebtheit und ist besonders bei jungen Familien äußerst begehrt.
Trotz der Nähe zur Aachener Innenstadt hat sich Richterich seit jeher eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt.

Die zentrale Lage verbindet sich mit einer sehr guten Infrastruktur und einem sehr ruhigen Wohnumfeld. Zahlreiche Spazier- und Joggingwege liegen praktisch vor der Haustür.
Die kleine Straße sind durch viele Grünflächen geprägt.

Bei der Planung und Gestaltung des Hauses wurde Wert auf eine überaus klare, geometrische Formsprache gelegt.
Die Architektur nimmt Anleihen am heute so beliebten "Bauhaus-Stil".

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gleich große Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche, diese verteilen sich jeweils auf zwei Schlafzimmer, einen rund 25 m² großen Wohnraum, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein zusätzliches WC. Alle Räume sind durch eine zentrale Diele miteinander verbunden.

An das Erdgeschoss grenzen eine Terrasse und der Garten. Dem Obergeschoss steht ein ca. 12 m² großer Balkon zur Verfügung.
Beide Freiflächen sind nach Westen ausgerichtet und fangen die Sonne bis in die Abendstunden ein.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Der Keller hält zahlreiche Vorratsräume, den Heizungskeller, einen Partykeller und ein weiteres WC bereit.

Beide Wohnungen sind mit getrennten Hauseingängen versehen, können aber auch durch das Treppenhaus miteinander verbunden werden.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert (z.B. Bodenbeläge, Tapeten, Türen und Fenster).
Das Erdgeschoss entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack des Baujahres.

Das Haus wird bei Verkauf vollständig bezugsfrei übergeben.

Weitere Details hält Alina Golks in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.

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Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1