Einfamilienhaus zum Kauf 363.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.025 m²<br/>Grundstück Hille Hille 32479

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.025 m²Grundstück

Vanessa Hausauer

PlanetHome Group GmbH

Charmantes Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick und großem Garten

Das charmante Einfamilienhaus in Hille bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem ca. 1.025 m² großen Grundstück. Das ca. im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Küche ist ebenfalls offen und funktional in den Wohnbereich integriert. Hier weicht der Grundriss von der derzeitigen Gestaltung des Eigentümers ab, der Raum, der im Grundriss als "Küche" bezeichnet ist, wird derzeit als Büro genutzt. Sämtliche Anschlüsse sind allerdings vorhanden, sodass der neue Eigentümer weitere Umgestaltungsmöglichkeiten hat. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Ein heller Flur verbindet die Schlafzimmer und sorgt für eine optimale Raumnutzung.

Der Außenbereich verfügt derzeit über ein Carport und zwei weitere Außenstellplätze. Zudem ist die Holzkonstruktion für den Bau eines zusätzlichen Carports vorhanden. Im Garten wurde mit dem Bau eines A-Frame-Hauses begonnen, dessen Fertigstellung jedoch noch aussteht.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung von 2016.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Hille, Hille (32479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt direkt an einem Feld mit unverbaubarer Aussicht.
Hille ist eine ruhige Wohngegend, die Teil des Kreises Minden-Lübbecke im Bundesland Nordrhein-Westfalen ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was zu einer freundlichen und nachbarschaftlichen Atmosphäre beiträgt.

In der Nähe des Objekts finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten eine gute Anbindung für Familien mit Kindern.

Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B61 und B239 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Minden und Bad Oeynhausen gegeben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die regelmäßig in der Nähe halten, ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

363000 €

3.156,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.156,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.019 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Vanessa HausauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gldk5k

Referenznummer: 635788