Einfamilienhaus zum Kauf

363000 €363.000 €3.156,52 €/m²

Finanzierung ab 1522 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.025 m²Grundstück

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Hille, Hille (32479)

Das charmante Einfamilienhaus in Hille bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem ca. 1.025 m² großen Grundstück. Das ca. im Jahr 2005 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Küche ist ebenfalls offen und funktional in den Wohnbereich integriert. Hier weicht der Grundriss von der derzeitigen Gestaltung des Eigentümers ab, der Raum, der im Grundriss als "Küche" bezeichnet ist, wird derzeit als Büro genutzt. Sämtliche Anschlüsse sind allerdings vorhanden, sodass der neue Eigentümer weitere Umgestaltungsmöglichkeiten hat. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Ein heller Flur verbindet die Schlafzimmer und sorgt für eine optimale Raumnutzung.

Der Außenbereich verfügt derzeit über ein Carport und zwei weitere Außenstellplätze. Zudem ist die Holzkonstruktion für den Bau eines zusätzlichen Carports vorhanden. Im Garten wurde mit dem Bau eines A-Frame-Hauses begonnen, dessen Fertigstellung jedoch noch aussteht.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung von 2016.

Das Objekt liegt direkt an einem Feld mit unverbaubarer Aussicht.
Hille ist eine ruhige Wohngegend, die Teil des Kreises Minden-Lübbecke im Bundesland Nordrhein-Westfalen ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was zu einer freundlichen und nachbarschaftlichen Atmosphäre beiträgt.

In der Nähe des Objekts finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten eine gute Anbindung für Familien mit Kindern.

Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B61 und B239 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Minden und Bad Oeynhausen gegeben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die regelmäßig in der Nähe halten, ist sehr gut.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen