Einfamilienhaus zum Kauf 515.000 € 5,5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.484 m²<br/>Grundstück Ennabeuren Heroldstatt 72535

Monat
5,5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.484 m²Grundstück

Herr Marcel Stof

Stof Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in traumhafter Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage von Heroldstatt. Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot vorstellen zu dürfen, welches sich für Familien mit Kindern oder Kinderplanung bestens eignet.

Das angebotene Objekt wurde im Jahr 1990 in Fertigbauweise erbaut.
Der Grundriss im Erdgeschoss gliedert sich in eine separate Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.
Vom geräumigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse und den angrenzenden Garten.

Über eine halbgewendelte Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss.
Hier stehen Ihnen drei Kinderzimmer und ein zusätzliches Baderzimmer zur Verfügung. Eines der Kinderzimmer besticht mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, ein Home-Office Bereich, ein Waschraum, eine Sauna mit Dusche und der Heizraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ennabeuren, Heroldstatt (72535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Heroldstatt. Die Gemeinde liegt auf der schwäbischen Alb, ca. 30 km westlich von Ulm und zählt ca. 3.000 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Heroldstatt sind Kindergärten, sowie eine Grundschule vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und die Bahnstation Stuttgart21 sind lediglich 11 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

515000 €

3.218,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.218,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

881 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.223 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Der Eigentümer wurde über seine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises informiert.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stof ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 25/1, 89150 Laichingen

Partnerschaft

Herr Marcel StofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl3g5n

Referenznummer: 420#OP40w