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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
725000 €2.150 €/m²
15Zimmer
337,2 m²Wohnfläche
801 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Gittersee, Dresden (01189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Coschütz/Gittersee, ein Stadtteil im Süden Dresdens, vereint die Vorzüge einer Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Die charmante Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohngebäuden verleiht dem Viertel einen ländlichen Charakter, ohne dabei auf die städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Durch die Lage des Hauses an einer Hauptverkehrsstraße und die angrenzenden Gewerbeflächen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einem dynamischen Umfeld. 

In direkter Nähe lädt der Plauensche Grund zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Sächsische Schweiz und das Osterzgebirge sind gut erreichbar und bieten Wanderfreunden und Naturliebhabern atemberaubende Ausflugsziele und vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Historische Orte wie Moritzburg und das malerische Meißen ergänzen das Freizeitangebot und machen den Standort ideal für Tagesausflüge voller Natur und Kultur.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte und Dienstleister, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Auch laden zahlreiche Cafés, Bäckereien und Restaurants in der Umgebung zu kulinarischen Entdeckungen ein. Das nahe gelegene Dresdner Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und kulturellen Einrichtungen ist in kurzer Zeit erreichbar.

Familien profitieren hier von einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die 80. Grundschule, die nur etwa 400 Meter entfernt liegt, sowie die weiterführende Oberschule "Am Marienschacht" in Bannewitz, etwa 2 Kilometer entfernt. Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten, Apotheken und Kliniken in der Nähe ebenfalls ausgezeichnet abgedeckt.

Die Anbindung an die Dresdner Innenstadt ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Technische Universität Dresden ist nur etwa 7 Fahrminuten oder 4,5 Kilometer entfernt, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Studierende besonders attraktiv macht. Für Autofahrer bieten die nahegelegene B170 und die Autobahn A17 eine ideale Anbindung an die umliegenden Regionen und erleichtern die Fahrt in Richtung Prag und westliche Regionen.

Coschütz/Gittersee überzeugt durch eine harmonische Wohnatmosphäre, die die städtische Nähe perfekt mit der grünen Umgebung kombiniert. Die exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für all jene, die eine gut vernetzte Lage schätzen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dresden Rathausstraße (circa 100 Meter)
Bahnhof | Bahnhof-Seifersdorf (circa 2 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
725000 €
2.149,87 €/m²
Provision für Käufer
2,95% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.149,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gutn5s
Referenznummer: BNNKYNBW
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Gewerblicher Anbieter
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