Wohnung zum Kauf 174.900 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Goethering 6 Deutenbach Stein 90547

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immopoint Bayern GmbH | Immobilienmakler

Frau Karen Moreno Fröhler

Immopoint Bayern GmbH | Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in Stein, Nürnberg! Diese helle und freundliche Wohnung bietet einen großzügigen Süd/West-Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde 2023 renoviert, wobei die Elektrik teilweise erneuert wurde. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit einer modernen Küche, Möbeln und allen Elektro-Großgeräten. Der Aufzug im Gebäude wird derzeit saniert und modernisiert.

Top Kapitalanlage mit gutem Ertrag Raumaufteilung Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/West-Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Küche: Moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektro-Großgeräten.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen.
Flur: Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
möbliert
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Goethering 6, Deutenbach, Stein (90547)

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Stein, Bayern, unweit vom Palm Beach Schwimmbad. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, einer Apotheke, einem Kiosk, einem Friseur und Lebensmittelgeschäften, die alle im Umkreis von 100m erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die U-Bahn ist nur 3 km entfernt, was eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

174900 €

3.802,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.802,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.301 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Erleben Sie diese exklusive Wohnung in Stein – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0171 - 2941400

Unsere Öffnungszeiten sind

Montag - Freitag
9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr persönliches Treffen zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopoint Bayern GmbH | ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 6, 92348 Berg

Partnerschaft

Frau Karen Moreno FröhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5pt54

Referenznummer: 2024-15