Wohnung zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 85,4 m²<br/>Wohnfläche Peißenberg Peißenberg 82380

Monat
3,5Zimmer
85,4 m²Wohnfläche

Herr Tobias Schilcher

Immobilien Schilcher GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Renditeobjekt: Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Peißenberg zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997.
Die attraktive Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Einkommensquelle suchen. Die Mieter sind pflichtbewusst und schon seit über 17 Jahren in der Immobilie.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und freundlichen Essbereich mit Küchennische.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Entspannen ein.
Außerdem finden Sie in der Wohnung noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zu der Wohnung gehören noch zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die zentrale Lage garantiert eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und vieles mehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Peißenberg, Peißenberg (82380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Peißenberg liegt im schönen Pfaffenwinkel (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der Bahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 500 m von der Wohnung entfernt und somit fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Die benachbarte Stadt Weilheim befindet sich etwa 7 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Peißenberg besitzt außer der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Grund-, Mittel- und Realschule.
Die naheliegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto.
In der Gemeinde finden Sie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr!

Weilheim - die große Kreisstadt
Mit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.916,03 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

1,99% inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

431.83 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.916,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.662 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.794 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.

Das Hausgeld in Höhe von 431,83€ erschließt sich aus den Betriebskosten von 414,00€ und den Instandhaltungsrücklagen von 17,83€. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zur Autobahn: 31.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Schilcher GmbHGewerblicher Anbieter

Otto-Hahn-Straße 17, 82380 Peißenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias SchilcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gglk5s

Referenznummer: TS-24-0219