Wohnung zum Kauf 340.000 € 4,5 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Hofheim Hofheim 65719

Monat
4,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel

Adler Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hofheim: Helle 4-Zimmerwohnung in kinderfreundlicher Lage

Hier finden Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung in gesuchter Wohnlage von Hofheim-Marxheim mit einer attraktiven Raumaufteilung, die eine individuelle Nutzung für einen 2-4-Personen-Haushalt ermöglicht oder auch ein gute Kapitalanlage darstellt.

Die attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die großzügige, 96m² umfassende Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer. Vom geräumigen Wohnbereich haben Sie Zugang auf den Balkon. Dieser liegt zur sonnigen Süd-Westseite und lädt zu entspannten Momenten nach einem stressigen Arbeitstag ein. Die offene Küche ist ansprechend gestaltet als auch bestens ausgestattet und bietet mit der sich davor befindlichen, geräumigen Essdiele eine besondere Raumaufteilung und Ausnutzung.
3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad mit Anschluß für Ihre Waschmaschine sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftsräume zum Trocknen, zwei Fahrradkeller und als besonderes als auch wichtiges Highlight, eine eigene Garage. Das Beste daran: Diese ist bereits im Preis enthalten!!!!.

Zögern Sie nicht! Sichern sich ein komfortables Wohnen in gepflegter Atmosphäre und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Garage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hofheim, Hofheim (65719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.

Einwohner: 39 517
www.hofheim.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.541,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

565 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 144 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr Energieträger: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt

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Online-ID: 2hqwp5h

Referenznummer: H72372