Wohnung zum Kauf 189.900 € 4 Zimmer 97,3 m²<br/>Wohnfläche Freudenstadt Freudenstadt 72250

Monat
4Zimmer
97,3 m²Wohnfläche

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Helle 4 Zimmer ETW in Stadtrandlage

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert eine geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1972.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 10.000 € erworben werden, um Ihren Komfort zu erhöhen.

Der Balkon und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung wird leer und mit einer Ölzentralheizung übergeben, was Flexibilität bei der Möblierung und Gestaltung ermöglicht.

Der Grundriss zeichnet sich durch ein separates Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche aus. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Weitervermietung und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage bietet diese Wohnung eine ideale Wohnlösung für Familien oder Investoren.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Kelleranteil

Lage

Freudenstadt, Freudenstadt (72250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen und Kindergärten, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

Gute Busanbindungen ermöglichen eine bequeme Mobilität, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen.

Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Wohnlage äußerst begehrenswert.

Die Wohnung bietet somit nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch eine praktische und gut angebundene Umgebung, die den Alltag erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189900 €

1.952,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.253 €/m²

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4.481 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 2eahb5t

Referenznummer: 15004