Halle/Industriefläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4.173,1 m²Lagerfläche

ab 350 m²Teilbarkeit

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Bad Frankenhausen, Bad Frankenhausen/Kyffhäuser (06567)

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Industriepark mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieser Industriepark bietet eine ideale Infrastruktur für produzierende Unternehmen, Agrar, Self Storage, Nutzfahrzeug/ Maschinenhandel und Ihre Ideen.

Die Anlage umfasst mehrere großzügige Hallen, einen Sozialbau, Büroflächen sowie eine repräsentative Produzentenvilla aus dem Jahre 2006.

Hallen:
Die insgesamt drei Hallen verfügen über großzügige Flächen von jeweils 1.045 bis 3.127 m², die flexibel genutzt werden können. Sie bieten hervorragende Bedingungen für Produktion, Lagerung oder Montage. Jede Halle ist mit großzügigen Zufahrten und großen Rolltoren ausgestattet, die eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität gewährleisten. Dank der hohen Deckenhöhe und der stabilen Bodenbelastung eignen sich die Hallen auch für schwere Maschinen und Produktionsanlagen.

Sozialbau:
Direkt angrenzend an die Produktionshallen befindet sich der zweigeschossige Sozialbau, der ca. 759 m² BGF bietet. Dieser wurde 1989 errichtet und im Rohbauzustand belassen.

Bürogebäude:
Das Bürogebäude bietet auf zwei Etagen ca. 300 m² Büro und Lagerflächen. Die Räume sind hell, großzügig und flexibel gestaltbar. Es stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Produzentenvilla:
Die separate, repräsentative Produzentenvilla auf dem Gelände bietet ca. 220 m². Die Villa wurde 2006 errichtet und leider durch Vandalismus beschädigt.


Zusammenfassung:
Dieser Industriepark vereint auf einem weitläufigen Gelände alle notwendigen Komponenten für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Kombination aus Produktionshallen, Sozialbereichen, praktischen Büroflächen und einer repräsentativen Produzentenvilla bietet ein einzigartiges Gesamtpaket.

Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe der B85 über die Sie die Anschlussstelle Berga A38 in 27 Minuten als Verbindung auf der Ost - West Achse erreichen.
Eine Verbindung der Nord -Süd Achse ist über die A71 innerhalb von 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges Objektzustand:



Sanierungsbedürftig



Finanzierung:



Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne unverbindlich zu allen Finanzierungsoptionen.



Sprechen Sie uns hierzu einfach an!



Provision:

Die Provision in Höhe von 5,98% zzgl. MwSt. des Kaufpreises ist vom Käufer oder den durch Ihn vertretenden Gesellschaften zu zahlen und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.





Kontakt:





Per Telefon oder WhatsApp unter 0151/43171717.





Sonstiges:



Objektzustand: sanierungsbedürftig



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Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG:



Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.173,10 m², Gesamtfläche: 5.546,30 m², Hallenhöhe: 20,00 m, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 71.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.07, Distanz zur Autobahn: 13 Sonstiges: frei werdend