Bauernhof zum Kauf

738000 €738.000 €2.269 €/m²

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12.000 m²Grundstück

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Weitnau, Weitnau (87480)

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Dieser wunderschöne Bauernhausanteil (mittlerer Teil von insgesamt 3 Einheiten) bietet mit 325 qm Wohnfläche und ca. 12.000 qm Grund einen herrlichen Lebensraum für Ihre Familie. Für ca. 1 ha besteht ein Sondernutzungsrecht für diesen Hausanteil.

Das Anwesen ist eingebettet im schönen Allgäu und zentral gelegen zwischen Kempten, Isny, Oberstaufen und Immenstadt.

Dieser großzügige Ausbau lässt Ihrer Kreativität und Ihren Ideen viel Raum, sich individuell zu verwirklichen. Auch können Sie Ihr Homeoffice mit separatem Eingang integrieren.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Pelletsheizung von 2022 und zwei Schwedenöfen. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 156 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse E, liegt vor.

Das idyllische Grundstück grenzt teilweise an einen naturbelassenen Bach und lädt mit vielen romantischen Plätzchen zum Verweilen ein.

Ein schöner Golfplatz liegt nur 5 Minuten vom Anwesen entfernt.

Für Mensch und Tier ein kleines Paradies!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Wohnfläche: 325,20 m², Nutzfläche: 128,95 m², Gesamtfläche: 454,15 m², Bundesland: Bayern