Einfamilienhaus zum Kauf

510000 €510.000 €3.490 €/m²

Finanzierung ab 2113 €/Monat

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5Zimmer

146,1 m²Wohnfläche

1.066 m²Grundstück

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Westerwalsede, Westerwalsede (27386)

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Westerwalsede liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Rotenburg (Wümme) und ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Bothel. Mit etwa 750 Einwohnern strahlt die Gemeinde eine angenehme Ruhe und ländliche Atmosphäre aus.

Geografische Nähe:
Die Gemeinde Westerwalsede zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe liegt die Stadt Rotenburg (Wümme), die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten eine wichtige Anlaufstelle für die Bewohner darstellt. Die Nähe zu Verden (Aller) ermöglicht ebenso eine gute Erreichbarkeit von weiteren Annehmlichkeiten und öffnet Türen zu Veranstaltungen und kulturellen Angeboten.

Verkehrsanbindung:
Westerwalsede profitiert von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Städte Bremen, Hamburg und Hannover. Die Autobahnen A1 und A27 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit und machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Nähe zu diesen Metropolen bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für berufliche Aktivitäten und kulturelle Unternehmungen.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur von Westerwalsede ist geprägt von einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Hier findet man neben kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben auch eine gut vernetzte Dorfgemeinschaft. Die örtliche Grundschule in Kirchwalsede eine gute Bildungsbasis für die jüngsten Einwohner. Eine Berufsschule befindet sich ca. 12 Minuten von der Immobilie entfernt. Die landschaftliche Schönheit lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während lokale Veranstaltungen das soziale Leben beleben.

Ländliche Beschaffenheit:
Westerwalsede besticht durch seine ländliche Prägung und die reizvolle Natur, die die Region umgibt. Die umliegenden Wiesen und Felder spiegeln die landwirtschaftliche Tradition wider. Hier kann man die Stille der Natur genießen und findet Erholung fernab vom Trubel der Großstädte. Die dörfliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohngefühl für all diejenigen, die das Landleben zu schätzen wissen. Gerade an Feiertagen organisieren die Anwohner gerne Veranstaltungen und stärken so das Gemeinschaftsgefühl. Der Bullensee, welcher zwischen Rotenburg und Kirchwalsede liegt, bietet als offizieller Badesee, vorallem im Sommer, eine ideale Abkühlung. Gerade deswegen ist Westerwalsede ein beliebtes Ziel für Kurztrips, weswegen sich viele Ferienwohnungen in der Gemeinde finden.

Insgesamt präsentiert sich Westerwalsede als charmante Gemeinde mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort bietet somit eine attraktive Wohn- und Lebensqualität für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.