Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 10 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück Singhofen 56379

Monat
10Zimmer
260 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück

Frau Meike Malzahn

Schuler Immobilienkonzept

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zwei Häuser zentral in Singhofen

Mitten in Singhofen stehen im Hof zwei Häuser, die aus einem Stall und einer Scheune zu Wohnraum ausgebaut wurden.

Um 1955 entstanden im Stall auf zwei Etagen zwei Wohnungen. Im Obergeschoss liegen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Balkon und ein Bad. Diese Wohnung ist modern renoviert und einzugsbereit. Im Erdgeschoss gibt es drei Wohnräume und zwei Abstellräume. Diese Einheit ist sanierungbedürftig.

Die ehemalige Scheune wurde in den 80ern bezugsfertig. Hier gibt es auf 4 Etagen ca. 150m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Essküche und zwei Bädern. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hinter dem Haus sind eine Terrasse, ein Garten und eine Garage.

Beide Häuser teilen sich die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2019) und können zusätzlich über Holz geheizt werden.

Bei Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.

Noch nicht das Richtige? Weitere Immobilienangebote oder auch Grundstücke zum Bebauen finden Sie auf unserer Homepage www.schuler-immobilienkonzept.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Singhofen (56379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Singhofen liegt an der Bäderstraße zwischen Koblenz (30km) und Wiesbaden (45km).

Der Ort hat ca. 1.800 Einwohner und bietet seinen Einwohnern beides: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs - Bäcker, Metzger, Discounter, Getränkehändler, Ärzte, Apotheke, Gastronomie - und viiiiel Natur.

Mitten im Naturpark Nassau gelegen und am Stadtrand von Singhofen können Sie hier die Ruhe eines reinen Wohngebietes genießen und sind in einer Minute bzw. direkt hinter dem Haus mitten in der Natur. Sie sind aber auch genauso schnell in der "City" von Singhofen.

Sportlich ist in Singhofen auch einiges geboten: Es gibt einen Tennis-, einen Reit-, Zucht- und Fahrverein und einen Turn- und Sportverein mit einem großen Fußballplatz und Vereinsheim.
Jahreshöhepunkt ist Anfang September das mehrtätige Heimatfest mit großem Festumzug und Zelt mitten auf der Hauptstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

989 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.266 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Vorderhaus steht leer und kann sofort übernommen werden. Im Hinterhaus wohnt eine 88jährige Dame mit lebenslangem Wohnungsrecht. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 30.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schuler ImmobilienkonzeptGewerblicher Anbieter

Mühlbachstr. 37, 56357 Geisig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Meike MalzahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvtu5s

Referenznummer: SIK-MS-235