Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

103251 €103.251 €271 €/m²

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381 m²Grundstück

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Dörpstraat, Barghorst, Ahrensbök (23623)

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In Barghorst, einer Dorfschaft innerhalb der Großgemeinde Ahrensbök,
entsteht ein außergewöhnliches Wohngebiet auf einer Fläche von ca. 5,5 ha. Im gesamten Baugebiet sollen ca. 200 Wohneinheiten entstehen, aufgeteilt in Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in Mehrfamilienhäusern. Die entstehenden Wohnungen sollen als Miet- oder Eigentumswohnungen angeboten werden, teilweise auch als geförderte Wohnungen.
Für einen Teilbereich sind die Erschließungsarbeiten jetzt abgeschlossen.
Ein Haus steht bereits kurz vor der Fertigstellung, weitere Bauprojekte sind gestartet.
Zum Verkauf stehen 13 Grundstücke, ruhig an einer Anliegerstraße gelegen. Es handelt sich um die im Parzellierungsplan mit dem Buchstaben N gekennzeichneten Grundstücke N1 - N9 sowie N3a - N6a. Alle N-Grundstücke sind noch zu erwerben. Eine Käuferprovision fällt nicht an. Die Einfamilien- bzw. Doppelhausgrundstücke haben eine Größe zwischen 300 und 550 m², eines der Grundstücke ist 748 m² groß. Der Grundstückspreis pro m² beträgt 271,00 €. Es gibt keine Baubindung, Sie können Ihr Traumhaus vom Baugeschäft Ihrer Wahl erstellen lassen.
Die Gemeinde Ahrensbök macht in Ihrem Bebauungsplan Nr. 68 folgende Vorgaben:
Es handelt sich um ein Allgemeines Wohnungebiet mit eingeschossiger Bauweise,
einer GRZ von 0,25 und einer Firsthöhe von höchstens 9,5 m. Als Dachformen sind erlaubt: Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- und Zeltdächer mit einer Dachneigung von 25-55°.
Die Dacheindeckung muss aus nicht glänzenden Tonziegeln in den Farben rot, grau oder braun bestehen oder als Reetdach ausgeführt werden. Als Fassadenmaterial sind Verblendmauerwerk (Farbe rot oder terracotta), Außenputz (Farbe hellgrau bis sandfarben) oder Holz (naturfarben oder hellgrau gestrichen) möglich.
Die Übergabeschächte für Schmutz- und Regenwasser sind bereits auf den Grundstücken vorhanden und werden vom Erschließer kostenfrei übergeben.

Auch bei Interesse an anderen, als den angebotenen N-Grundstücken, kontaktieren Sie mich gern. Ich leite die Anfrage an den entspechenden Bearbeiter weiter.

Besonderheit des Wohnprojektes Die Natürlich Wohnen eG plant dieses Projekt als gemeinschaftlich und generationsübergreifend orientiertes Wohnprojekt. Die Teilhabe daran soll durch den Eintritt in einen Bewohnerverein ermöglicht werden. Es werden den Mitgliedern viele Extraleistungen geboten. Dafür ist u.a. ein großes Gemeinschaftshaus geplant.
Zu den Angeboten gehören u.a. Betreuungsangebote für Senioren, Kinder und Jugendliche, Unterstützung von alleinerziehenden Familien, kulturelle Angebote (Musikunterricht, Konzerte oder Ausstellungen), Sport- und Entspannungskurse sowie Gesundheitsangebote (Arzt, Erste Hilfe, medizinische Anwendungen). Mit diesem einzigartigen Wohnprojekt soll eine ganzheitliche Symbiose aus Wohnen, Natur, Gemeinschaft und Lebenssinn geschaffen werden.
Als Besonderheit kann Ihr Traumhaus auf Wunsch auch in einer traditionellen, energieorientierten Baulehre und Baukunst, genannt VASTU, gebaut werden. Das Haus wird dann nach den energetischen Grundsätzen der Erde und des Kosmos von Architekten mit Zulassungen der MVU-CC bis ins Detail geplant. Besichtigungstermine In diesem Angebot haben wir die wesentlichen Informationen zusammengefasst. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder Fragen aufgetreten sein, so kontaktieren Sie uns gern per Mail oder Telefon.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.