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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
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Wohnung zur Miete
940 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Nico Vaccarella
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

VivaldiPark Westerholt - 11 Neubau-Wohnungen am alten Dorf in Herten

Im Neubauprojekt VivaldiPark Westerholt im Kreis Recklinghausen können Sie die Vorzüge moderner Architektur in guter Atmosphäre und TOP-Lage genießen und sich mit Sicherheit rundum wohlfühlen.
Dieser VivaldiPark entsteht in zentraler Lage, unweit des alten Dorfkerns Westerholt und der Golfanlage Schloss Westerholt e.V.

Bereits 6 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind durch die Rahn Gruppe im Ruhrgebiet und Ennepe-Ruhr-Kreis entstanden und erfreuen sich durch ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept einer sehr großen Beliebtheit. Die Marke VivaldiPark ist ein Synonym für entspanntes Wohnen und gute Nachbarschaft.

Hier in Westerholt entstehen über 3 Etagen + Staffelgeschoss 11 lichtdurchflutete und wunderschöne Wohnungen (ca. 83 - 124 m²) mit ansprechender Außenanlage. Die gesamte Immobilie ist barrierearm gestaltet. Sehr niedrige Energiekosten werden durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwert-Heizung gewährleistet.
Zudem stehen 11 Tiefgaragenstellplätze inkl. Kellerräume und 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Storcksmährstraße 1, Westerholt, Herten (45701)
Dieser Neubau entsteht in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum des Hertener Ortsteil Westerholt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Ein,- Zwei,- und Mehrfamilienhäuser aus.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Das Alte Dorf Westerholt, die Golfanlage Schloss Westerholt und der Westerholter Wald sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Krankenhaus und ein Sportplatz sind in der Umgebung der Wohnanlage angesiedelt.

Das Stadtzentrum von Herten ist mit dem PKW nur ca. 7 Fahrminuten entfernt, hier finden Sie auch eine Anzahl an Kindergärten, Grund,- und weiterführenden Schulen. Im Hertener Zentrum befindet sich zudem der Schlosspark, ein weiteres Krankenhaus, der Busbahnhof Herten-Mitte, eine Vielzahl an Geschäften und die Rathaus-Galerie.

Die nächst größeren Städte in der Umgebung, Marl und Recklinghausen erreichen Sie nach ca. 15 Autominuten. Gelsenkirchen, Bochum und Herne sind ca. 20-30 Fahrminuten entfernt.
Wenn es mal in die Ferne gehen soll, sind die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1230 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
940 €
11,33 €/m²
Nebenkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Rahn Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico VaccarellaDein Kontakt
Online-ID: 2gqlc5q
Referenznummer: M 2248_5
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Nico Vaccarella
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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