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Wohnung zum Kauf
170000 €3.269 €/m²
Finanzierung ab 684 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung, 52 m² in D.-Rath, Westfalenstraße

Diese Eigentumswohnung gehört zu einem Komplex bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten, mit insgesamt 113 Wohnungen.

Die zu verkaufende Wohnung wurde 2006 modernisiert und renoviert und liegt im 3.OG., eines 4 geschossigem Wohnhaus, mit insgesamt 8 Wohnungen.

Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 1 Kellerraum



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
3.269,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
204 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.269,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.165 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.973 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
702
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

weitere Informationen Hausgeld zur Zeit 203,34 €

Vermietet / Nettokaltmiete: 402,50 €

2006 wurden Decken, Wände, Bad Diele und Küche modernisiert.

Großer Innenhof mit Spielplatz.

Einen separaten Bereich im Hof zum Wäsche trocknen.

Hinweis Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Bürozeiten/Besichtigungen Besichtigungen nach Vereinbarung von Montag bis Samstag.
Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Mo.-Fr. zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 – 16.00 Uhr.

Bitte nehmen Sie mit uns den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am besten besichtigen können, (z. B wochentags ab 17:00 Uhr ).

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Düsseldorfer Strasse 132, 40545 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Christel Pfeiffer
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 28lyw5t
Referenznummer: D-RW2023-2
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen