Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Westfalenstraße xx Rath Düsseldorf 40472

Wohnung zum Kauf
170000 €3.269,23 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Westfalenstraße xx, Rath, Düsseldorf (40472)

Frau Christel Pfeiffer

Christel Pfeiffer Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

170000 €

3.269,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

204 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung, 52 m² in D.-Rath, Westfalenstraße

Diese Eigentumswohnung gehört zu einem Komplex bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten, mit insgesamt 113 Wohnungen.
Die zu verkaufende Wohnung wurde 2006 modernisiert und renoviert und liegt im 3.OG., eines 4 geschossigem Wohnhaus, mit insgesamt 8 Wohnungen.
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 1 Kellerraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Fußläufig zu erreichen sind S-Bahnstadion und Bus- und Straßenbahnhaltestelle.
Die Westfalenstraße ist eine Einkaufsstraße.

Weitere Informationen

weitere Informationen Hausgeld zur Zeit 203,34 €
Vermietet / Nettokaltmiete: 402,50 €
2006 wurden Decken, Wände, Bad Diele und Küche modernisiert.
Großer Innenhof mit Spielplatz.
Einen separaten Bereich im Hof zum Wäsche trocknen.
Hinweis Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Bürozeiten/Besichtigungen Besichtigungen nach Vereinbarung von Montag bis Samstag.
Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Mo.-Fr. zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 – 16.00 Uhr.
Bitte nehmen Sie mit uns den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am besten besichtigen können, (z. B wochentags ab 17:00 Uhr ).
Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.269,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.553 €/m²

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