Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 237.500 € 2 Zimmer 65,4 m²<br/>Fläche Am Frankenstein Darmstadt 64297

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
237500 €
2Zimmer
65,4 m²Fläche

Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ihre Rendite in Eberstadt.. 2,87 % p.a.

- vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gesuchter Wohnanlage -

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Badewanne
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Frankenstein, Darmstadt (64297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Darmstadt - Eberstadt / Mühltalstraße

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

237500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale # Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Balkon im Hochparterre, Westausrichtung
# Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# abgeschlossene Küche, Einbauküche gehört dem Mieter
# innenbelichtetes Wannenbad
# Abstellraum in der Wohnung
# Kellerraum
# Wasch- / Trockenraum im Keller
# Tiefgaragenstellplatz inklusive
# professionelle Hausverwaltung
# vermietet an Einzelperson seit Dez. 2011
# Kaltmiete aktuell 567,50 EUR mtl. inkl. Stellplatz
# beliebte Wohnanlage mit bester Vermietbarkeit

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 190.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 815,42 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 567,50 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt %. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reiner Dächert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu7z54

Referenznummer: 6294