Wohnung zum Kauf provisionsfrei 396 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Reitenstein Bad Kötzting 93444

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
396 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Friedrich Held

Optimiet GmbH

Gewerbeeinheit mit Bauplan für 6 Wohnungen - davon 3 barrieerefrei im EG mit eigenen Eingang

Das Gewerbeobjekt umfasst eine Bruttofläche von 484,72 qm. Die künftige, neu zu erstellende Wohnfläche beträgt 356,06 + 70 qm Dachterrasse und 13 Stellplätze.
Die Baugenehmigung aus 01.2024 lautet auf 4 Dauerwohnungen (9, 12,13 und 14, sowie 2 Ferienwohnungen (10 und 11). Das Objekt selbst liegt im Sondergebiet für Freizeit und Erholung am Ortsrand von Grafenwiesen. Also am Ortsrand, ruhig gelegen, keine Durchfahrtsstrasse.
Der Verkauf erfolgt altersbedingt.

Das Gesamtobjekt eignet sich hervorragend für einen Bauunternehmer, der den Innenausbau während der Wintermonate gestalten kann. Ebenso ist das Objekt für einen Investor lukrativ.
Der Verkaufserlös ist zweitrangig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

13 Stellplätze
Erdgeschoss

Lage

Reitenstein, Bad Kötzting (93444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grafenwiesen zählt als staatlich anerkannter Luftkurort, umfasst ca. 1470 Einwohner und gehört zu dem Bündnis "Kötztinger Land". In und um Grafenwiesen ist das Kultur- und Freizeitangebot breit gefächert. Die Landschaft um den Fluss Regen bietet Kanu- und Fahrradtouren oder Sie erleben die Umgebung harmonisch bei einem Spaziergang. Sogar Fernwanderwege wie der Jakobsweg führen durch den Ort, als auch örtliche Wanderwege haben Ihren Reiz. Sehenswerte Freizeitattraktionen sind das Familienfreibad, der bekannte Greifvogelpark und das Zündholzmuseum in Grafenwiesen. In den angrenzenden Gemeinden befindet sich ein breitgefächertes Angebot vom Blaibacher Konzerthaus bis zu den Freilichtspielen. Grafenwiesen selbst besitzt einen Kindergarten und eine Montessori-Schule, die gemeinsame Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Hohenwarth.

Energie und Bauzustand

Baujahr1982

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.392 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Optimiet GmbHGewerblicher Anbieter

Gallmeierstraße 16, 84032 Landshut

Partnerschaft

Herr Friedrich HeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g58e5w