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Wohnung zum Kauf
229000 €3.271,43 €/m²
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Altenberg, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
b&z Immoservice
Markus Zachmann
b&z Immoservice

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.271,43 €/m²
Provision für Käufer
2,5% zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
339 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Oberasbach

Diese 70 qm große 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet
sich im 5. Stock eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses
mit Aufzug. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.
Die Wohnung wurden vor kurzem renoviert: Die Wände und Decken wurde tapeziert und gestrichen. Die Türen gestrichen, die Heizkörper lackiert und ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Neue Steckdosen- / Schalteraufsätze angebracht. Am Balkon wurde eine neue Markise montiert.

- Schlafzimmer (ca 16,6 qm)
- Ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 20,6 qm) mit Zugang zum
West-Balkon, ausgestattet mit neuer Markise ( ca. 5,4 qm)
- Eine Wohnküche (ca. 14 qm) mit genügend Platz für einen Essplatz
- Ein Abstellraum/Speisekammer (ca. 3 qm)
- Ein Bad (ca. 7,5 qm) mit Badewanne, ein Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
- Flur (ca. 6 qm)
- separates WC (ca. 1,7 qm)
- Als Staufläche ist ein Kellerabteil vorhanden.

Im Keller Untergeschoss gibt es auch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen-/ Trockenraum.
Für das Kfz steht ein Tiefgaragen Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Oberasbach, Oberasbach bietet eine sehr gute
Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studio, Schwimmbad mit Saunabereich,
Schulen und Kindergärten diese sind fußläufig zu erreichen.
Der nahe gelegene Hainberg lädt zu Spaziergängen im Grünen ein.

Die Stadt Oberasbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und bietet
eine gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Metropole Nürnberg.
Kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen, Restaurants und Cafés sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Wenige Minuten zu Fuß ist die schöne historische Innenstadt von Zirndorf erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,37 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.271,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.963 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

b&z Immoservice
b&z ImmoserviceGewerblicher Anbieter
Herrmann-Löns-Str. 92, 90513 Zirndorf
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10 Jahre Partnerschaft
Markus ZachmannDein Kontakt
Online-ID: 2gdd959
Referenznummer: 5855#9IE2D
b&z Immoservice
Markus Zachmann
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