Wohnung zum Kauf 219.000 € 2,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altenberg Oberasbach 90522

Monat
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Markus Zachmann

b&z Immoservice

Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Oberasbach

Diese 70 qm große 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet
sich im 5. Stock eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses
mit Aufzug. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.
Die Wohnung wurden vor kurzem renoviert: Die Wände und Decken wurde tapeziert und gestrichen. Die Türen gestrichen, die Heizkörper lackiert und ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Neue Steckdosen- / Schalteraufsätze angebracht. Am Balkon wurde eine neue Markise montiert.

- Schlafzimmer (ca 16,6 qm)
- Ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 20,6 qm) mit Zugang zum
West-Balkon, ausgestattet mit neuer Markise ( ca. 5,4 qm)
- Eine Wohnküche (ca. 14 qm) mit genügend Platz für einen Essplatz
- Ein Abstellraum/Speisekammer (ca. 3 qm)
- Ein Bad (ca. 7,5 qm) mit Badewanne, ein Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
- Flur (ca. 6 qm)
- separates WC (ca. 1,7 qm)
- Als Staufläche ist ein Kellerabteil vorhanden.

Im Keller Untergeschoss gibt es auch einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen-/ Trockenraum.
Für das Kfz steht ein Tiefgaragen Stellplatz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Altenberg, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in Oberasbach, Oberasbach bietet eine sehr gute
Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studio, Schwimmbad mit Saunabereich,
Schulen und Kindergärten diese sind fußläufig zu erreichen.
Der nahe gelegene Hainberg lädt zu Spaziergängen im Grünen ein.

Die Stadt Oberasbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und bietet
eine gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Metropole Nürnberg.
Kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen, Restaurants und Cafés sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Wenige Minuten zu Fuß ist die schöne historische Innenstadt von Zirndorf erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.128,57 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

339 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.980 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,37 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

b&z ImmoserviceGewerblicher Anbieter

Herrmann-Löns-Str. 92, 90513 Zirndorf

10 Jahre Partnerschaft

Markus ZachmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2gy54

Referenznummer: 5855#9IE2D