Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 12 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Billigheim Billigheim-Ingenheim 76831

Monat
12Zimmer
350 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Norbert Herrmann

Makler- u. Handelsbüro N. Herrmann

Top saniertes Mehrfamilienhaus in Billigheim-Ingenheim

Objektbeschreibung Hier finden Sie ein top gepflegtes und vom Handwerker/Eigentümer komplett saniertes Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist in 4 Wohnungen aufgeteilt und befindet sich in Ortsrandlage von Billigheim-Ingenheim Richtung Babelroth. Alles wurde energetisch saniert und die Elektroverteilung erneuert. Die Dächer wurden in den Jahren 2014 und 2017 mit Aufdachdämmung erneuert. Die Wohnungen sind derzeit vermietet.

Zu dieser Immobilie gehören 2 Garagen und 7 Stellplätze (5 davon liegen direkt gegenüber).

Ein tolles Objekt als Kapitalanlage - Sie haben vorerst keinen Aufwand mit Renovierungen. Raumaufteilung 4 Wohnungen
Ca. 350 qm Wohnfläche
Ca. 80 qm Lagerflächen

Aufteilung der Wohnungen im vorderen Gebäude
EG (ehemals Büro)
2 ZKB ca. 71 qm
Duschbad – Toilette
Bad und Sauna
Offene Küchenzeile und offener Schlafbereich
Pelletofen
Laminat und Vinylböden

OG und DG
5 ZKB ca. 120 qm helle Licht durchflutete Räume
Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
Wohn- und Essbereich mit Pelletofen
Bäder mit Fenster – separate Toilette
Küche mit EBK
3 Zimmer im DG
Laminat und Vinylböden

Wohnungen im Rückgebäude

EG
2 ZKB ca. 52 qm
Offene Küche mit Essbereich
Tageslichtbad und Abstellraum
Böden gefliest
2010 aufwendig saniert

OG
3 ZKB ca. 100 qm
Tageslichtbad
Separate Toilette mit Tageslicht
Laminat und Vinylböden
2014 aufwendig saniert
Gaswert – Brennwertkessel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Billigheim, Billigheim-Ingenheim (76831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Billigheim-Ingenheim ist ein knapp 4000 Einwohner großes Dorf in der schönen Südpfalz. Es gibt einen Supermarkt und einige kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants.

Für Familien sind Kitas und eine Grundschule vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich im jeweils 9 km entfernten Bad Bergzabern und Landau.

In Billigheim-Ingenheim können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, sind aber in nur 5 km auf der Autobahn A65 mit Anschluss Richtung Ludwigshafen und Karlsruhe. Busverbindungen sind selbstverständlich auch vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1850
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.857,14 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer und Verkäufer zahlen an das Makler- und Handelsbüro Norbert Herrmann bei erfolgreicher Vermittlung und notariellem Kaufvertrag jeweils 3 % Courtage zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.

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1.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.138 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung dieses gute Immobilienangebot. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler- u. Handelsbüro N. HerrmannGewerblicher Anbieter

Trappengasse 18, 76829 Landau in der Pfalz

Norbert HerrmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2e2zn54