Einfamilienhaus zur Miete

1110 €1.110 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

105 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Beuel-Ost, Bonn - Pützchen (53227)

AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen (teilweise mit Rollläden)
- Die Beheizung erfolgt über eine neu eingebaute Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Im Erdgeschoss befinden sich Fußböden in hochwertigem Naturstein (Granit), in den Obergeschossen Laminatböden
- Zwei Duschbäder mit Fenster
- Waschküche mit Kelleraußentreppe sowie ein Hobbyraum im Keller
- Über den Hofbereich (gemeinsame Nutzung mit Nachbarhaus) gelangt man zu dem geschützten, eigenen Gartenabteil und der separaten Garage

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 396,9 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1925
Energieeffizienzklasse: H

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Der rechtsrheinische Ortsteil Pützchen schließt sich im Osten an das Beueler Zentrum an und ist über den nahe gelegenen Autobahnanschluss, wie auch den gut erreichbaren Beueler Bahnhof verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Das hier angebotene Objekt liegt an der Grenze zu Neu-Vilich. Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür. Von hier aus fahren die Buslinien 608 und 609

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind somit auch fußläufig schnell erreichbar.

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Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen