Wohnung 64m2 zum Kauf - Liznjan, Jadreski
Kroatien, Istrien, Pula, Jadreski - Weinstube, die in eine 64 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im Keller mit großer Terrasse umgebaut wurde.
Zum Verkauf steht ein geräumiger und umgestalteter Raum im Untergeschoss eines Wohngebäudes im ruhigen Stadtteil Jadreski, ideal für alle, die einen komfortablen und funktionalen Lebensraum suchen. Dieser Raum, der als Weinstube registriert ist, wurde nun in eine moderne Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 64 m² umgewandelt, während die Bruttogeschossfläche mit Terrasse 80 m² beträgt. Zusätzlich gehört zum Raum ein markierter Parkplatz von 12 m² im Innenhof des Gebäudes.
Raumbeschreibung:
Der Raum besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Gartenterrasse von 24 m². Zum Raum gehört auch ein 12 m² großer Parkplatz, der den Eigentümern Komfort bietet. Das Gebäude wurde 2009 erbaut, hat zwei Etagen und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
Vorteile:
Renovierung: Der Raum wurde 2022 vollständig renoviert und mit modernen Fliesen, PVC-Fenstern, Aluminium-Jalousien, neuem Laminat, Sicherheitstüren sowie einer neuen Küche, weißen Geräten und weiteren Möbeln ausgestattet.
Fußbodenheizung: Die Heizung wird durch Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sichergestellt, was den Raum äußerst komfortabel macht.
Klimaanlage: Der Raum ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während im Badezimmer ein zusätzlicher elektrischer Heizkörper vorhanden ist.
Große Terrasse: Der Raum verfügt über eine 24 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien mit Grillmöglichkeiten ist und zusätzliche Lebensqualität bietet.
Lage:
Der Raum befindet sich an einem hervorragenden Standort, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt. Die Umgebung ist ruhig und alle wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Strände, befinden sich in der Nähe.
Zweck:
Dieser Raum, der ursprünglich als Weinstube mit Bad geplant war, wurde in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer umgebaut. Er befindet sich in einem milden Untergeschoss eines neueren Gebäudes, hat große Fenster, die viel Licht hereinlassen, und hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Der Parkplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude. Die aktuellen Eigentümer haben ihren Wohnsitz korrekt unter der Adresse dieses Gebäudes registriert, obwohl der Raum im Grundbuch als Weinstube eingetragen ist. Das Eigentum ist klar 1/1, ohne Belastungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
ID CODE: 1155
Roberta Marie Rendulic
Mob: +385 99 759 7766
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: roberta@investa.hr
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