Doppelhaushälfte zum Kauf 369.000 € 4,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 411 m²<br/>Grundstück Bad Waldsee Bad Waldsee 88339

Monat
4,5Zimmer
104 m²Wohnfläche
411 m²Grundstück

Herr Sebastian Spähn

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte mit Gartengrundstück in Bad Waldsee - Ideal für Paare und junge Familien

Diese Doppelhaushälfte steht in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Waldsee.

Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf die sonnige Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzlich viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt befindet sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand und verspricht ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Hervorzuheben ist das eingewachsene Grundstück, welches sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.

Aktuell ist die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.

Baujahr: 1997, Holzständerbauweise, voll unterkellert
Wohnfläche: 104,75 m², praktischer Grundriss
Grundstück: 411 m², schön angelegter Garten

Ausstattung:
- sehr guter Gesamtzustand
- Fliesen,- Laminatböden
- Holzfenster / 2-fach Verglasung
- Einbauküche EG (im Kaufpreis enthalten)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gas-Zentralheizung neu 2016

Sonstiges:
- Balkon mit Blick in den Garten
- Gartenterrasse
- Großzügiger Carport mit Stauraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Waldsee, Bad Waldsee (88339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Waldsee tut gut.

Bad Waldsee ist geprägt durch seine einzigartige Lage zwischen zwei Seen, dem Stadtsee und dem Schlosssee. Barock und Gotik stehen in der über 700 Jahre alten Stadt einträchtig nebeneinander. Der Kneippkurort liegt eingebettet in die reizvolle Ferienregion Oberschwaben, am Rande des Allgäus, nur 40 km bis zum Bodensee. Gesundheitsbewusste Menschen finden in Bad Waldsee das ideale Umfeld für Gesundheitsurlaub, Badekur und Rehabilitation. Das hügelige Umland mit seinen Kirchen und Kapellen setzt ein i-Tüpfelchen oben auf.

Aber auch die historische Innenstadt mit ihrem besonderen Reiz lädt ein zum Verweilen und Bummeln, zum Einkaufen und Entdecken. Ruhe und Erholung bietet die Umgebung von Bad Waldsee, sei es die Ried- und Moränenlandschaft oder das Naherholungsgebiet Tannenbühl. Bad Waldsee besticht darüber hinaus durch ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Vereinsangebot. Einfach ankommen und wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.548,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian SpähnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw7s5f

Referenznummer: SP-24-12096