Haus zum Kauf · provisionsfrei

417000 €417.000 €3.362,90 €/m²

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4Zimmer

124 m²Wohnfläche

728 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wettmannstätten, Wettmannstätten (8521)

In ruhiger Wohnlage in Wettmannstätten bietet Hödl Immobilien ein in Fertigstellung befindliches Einfamilienhaus - errichtet mit YTONG MASSIVZIEGELBAUWEISE – provisionsfrei für den Käufer zum Erwerb an.

Aufgrund der Ytong-Bauweise ist kein Vollwärmeschutz mehr notwendig wodurch ein wesentlich angenehmeres Wohnklima entsteht durch die diffusionsfähigen Materialien mit besten Wärmedämmwerten.

Optimale Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige, qualitativ hochwertige Bauweise garantieren eine sehr gute Wohnqualität.

Das Wohnhaus wird grundsätzlich belagsfertig angeboten – dadurch erwirbt der Käufer maximale Freiheit bei der Ausstattung des Hauses – selbstverständlich kann das Haus nach Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden.

FERTIGSTELLUNG APRIL 2023

Die Eckdaten :


- Einfamilienhaus mit 121m² Wohnfläche auf 728m² Grundstücksfläche

- Raumaufteilung: (4 Zimmer)

- EG: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum (ca. 9m²), Abstellraum, Wohn- Essbereich (ca. 41m²) – Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 63m², Raumhöhe: 2,70m

- OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (ca. 12m²,13m², 19m²), Badezimmer (ca. 8m²) – Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 58m², Raumhöhe: 2,60m – keine Dachschräge

Lassen sie sich kompetent beraten durch unseren baukundigen kompetenten Mitarbeiter vor Ort, Herr Joachim Kassler, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at.

Infrastruktur: Einkauf 6 Gehminuten, Schule/Kindergarten 10 Gehminuten, Bahnhof 15 Gehminuten – mit der S-Bahn in 24 Min. in Graz, Gasthaus 7 Gehminuten, Bank 8 Gehminuten

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt