Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.590.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Hochfilzen 6395

Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1590000 €9.086 €/m²
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Frau Mgr. Zuzana Leitner

LEITNER IMMOBILIEN GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Hochfilzen (6395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von dieser Immobilie haben Sie einfach einen gigantischen Ausblick in die Bergwelt, den ganzen Tag die Sonne genießen, nur wenige Minuten in das Skigebiet Skicircus Saalbach- Hinterglemm - Fieberbrunn oder nur 10 min nach Leogang zu einem der größten Bikeparks Österreichs. Hochfilzen ist nur ca. 25 Fahrminuten von Kitzbühel, Stanglwirt, Kaprun mit seinem Gletscher und Therme entfernt, ca. 55 min ist es nach Salzburg und 1 h 30 min nach München. Der Ort bietet Ihnen wunderschöne Langlaufloipen, im Dezember Weltcup Biathlon Rennen, kleines Skigebiet, unzählige Wanderwege mit den herrlich bewirtschafteten Almen und vieles mehr. Hochfilzen ist auch bequem mit der Bahn erreichbar. Das Pillerseetal gehört schon längst zu den Gehimtipps und ist sicherlich einer der schönsten Täler von Tirol und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt, für die Zukunft gesehen traumhaftes sicheres Wohnen, ein sehr hohe Life Style sowie Lebensqualität!

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

1590000 €

9.085,71 €/m²

Provision für Käufer

3% zzügl 20%Ust.

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TOURISTISCHE NUTZUNG Wir dürfen Ihnen ein wunderschönes exklusives saniertes Landhaus aus dem Pillerseetal - Hochfilzen in gigantischer Aussichtslage mit TOURISTISCHER NUTZUNG präsentieren. Das Landhaus liegt an der grenze zu Fieberbrunn unweit zum Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach - Hinterglemm !
Dieses Landhaus wurde 2023 saniert, sandgestrahlt und von Grund auf neu aufgebaut, sodass man jetzt über einen Erstbezug sprechen kann. Im Haus wurden edle hochwertige Materialien verbaut mit der Tradition der Tiroler Handwerkskunst!
Renommierte heimische Firmen waren bei diesem Ausbau beteiligt, neue Holzfenster teilweise Holz/Alu, neues Carport für 2 PKWs, neue Böden, Leitungen, hochwertige Bäder, offener Kamin usw. bietet Ihnen diese wunderbare Immobilie! Sie besticht durch ihren hochwertigen Ausbau, Größe, Lage und besonders zu erwähnen durch die touristische Nutzung! Sie genießen dadurch viele Möglichkeiten der Nutzung! OFFENE RÄUME Das Landhaus ist aufgeteilt in ein Untergeschoß, Erd- und Obergeschoß.
Sie betreten dieses über einen sehr schönen Eingangsbereich, kommen in den offenen großen Wohn/Essbereich mit wunderschönem Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse mit einer wunderschönen Gartenanlage, großem Carport, Garage und Stellplätzen. Der Wohn/Essbereich ist mit geölt gebürsteten Eichenparkett- boden verbaut, eine Gästetoilette befindet sich auf dieser Etage.
Über das Stiegenhaus kommen Sie in das Obergeschoß des Hauses.
Hier gibt es zwei wunderschöne edle große Badezimmer, 2 große Schlafzimmer mit einem Ausgang auf den Panorama Balkon mit einem gigantischen Aussicht auf das Fieberbrunner Skigebiet, Kitzbühler Horn und in die umliegende Bergwelt sowie ein kleines Zimmer.
Über das Stiegenhaus geht es ins Untergeschoß, das diverse Wirtschaftsräume beherbergt.
Hier steht ein wunderschönes Landhaus, das edel saniert wurde - ein Erstbezug zum Verkauf, das eine traumhafte Süd- und leichte Siedlungslage hat! Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung auch zum Wochenende möglich Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEITNER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Dechant Wieshoferstraße 17, 6380 St. Johann in Tirol

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mgr. Zuzana LeitnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2cvhx58

Referenznummer: 1460