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Wohnung zur Miete
756.33 €Gesamtmiete exkl. BK
4Zimmer
89,7 m²Wohnfläche

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Herr Cafer Cakir
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Loich - der Familienhit im Grünen lässt jedes Herz höher schlagen - Open House am 6.12.2024 von 9:00 - 16:00

Wenn Sie Interesse an einem komfortablen und gepflegten Zuhause haben, dann ist diese Wohnung in 3211 Loich genau das Richtige für Sie.

Unsere schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 90m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 7m².

Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den herrlichen Balkon - einfach ausspannen und die Seele baumeln lassen. Die schönen hellen Zimmer blicken ins Grüne.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet - Entspannung pur ist hier garantiert. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum und das Kellerabteil sorgen für extra Stauraum.

Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. 

Auch für den PKW ist mit einem tollen Carport Abstellplatz gesorgt.

Loich verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank - alles ist im Ort vorhanden. In ca. 30 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,89 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Die monatliche Miete inkl. BK und Ust. beläuft sich auf € 756,33 und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.530,--.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 146,40.

Open House
6.12.2024
9:00 - 16:00
Loich, Dobersnigg 15

Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Klinik <10.000m
Apotheke <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <3.250m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Dobersnigg, Loich (3211)
Loich liegt an der wunderschönen Mariazellerbahn und am Pielacher Pilgerweg, eingebettet im Grünen. Die Landeshauptstadt St. Pölten erreicht man in ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
756.33 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbHGewerblicher Anbieter
Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Herr Cafer Cakir
Herr Cafer CakirDein Kontakt
Online-ID: 2gxsb5u
Referenznummer: OBGC202411181107544679fdb277693
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
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Herr Cafer Cakir
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé