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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbR
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DIETZ: Barierrefreie und moderne 3 Zimmer-Wohnung Einbauküche, Aufzug, Carport und Infrarotkabine!

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Vorab: Die Wohnung soll bis zu maximal 4 Jahre befristet vermietet werden, da die Eigentümer nach dieser Zeit EVTL. selbst einziehen möchten (Eigenbedarf).

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DIETZ: Barrierefreie und moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit EBK, Aufzug und Stellplatz in Babenhausen!

A U F T E I L U N G:
Wohnfläche: ca. 112 m²

* Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
* Offener Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche
* 2 Schlafzimmer
* Infrarotkabine oder Arbeitszimmer
* Tageslicht Duschbad mit WM-Anschluss
* Gäste WC
* Abstellraum
* Flur

Diese moderne und barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung aus dem Jahre 2019 befindet sich in zentraler Lage von Babenhausen. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in das Tageslicht Badezimmer mit zusätzlicher Raumlüftung, in das moderne Gäste WC, die 2 Schlafzimmer, die beide mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind und das 3. Zimmer welches mit einer Infrarotkabine ausgestattet ist. Das 3. Zimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Hier befindet sich ebenfalls eine installierte Raumlüftung.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Die moderne Einbauküche im offenen Küchenbereich aus dem Jahre 2019 ist inklusive und im Kaufpreis bereits enthalten.

Platz für Ihr Fahrrad befindet sich im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie im Tageslicht Duschbad. Ihren PKW können Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz abstellen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort oder später
  • Carport
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Babenhausen, Babenhausen (64832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen einen naheliegenden Bahnhof und eine gute Busverbindung mit optimaler Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und das fußläufig erreichbare Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, einen Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
11,16 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.750,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

[URL="https://immoprofi-dietz.de/360-grad-virtuelle-immobilien-besichtigung/7948"]360gradtour[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina Dietz
Frau Bettina DietzDein Kontakt
Online-ID: 2gdns5p
Referenznummer: 8294
Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz Immobilien GbR
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen