Monat
3Zimmer
77,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Pieschen-Nord (Rückertstr.), Dresden (01127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Scannewin

P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.909,61 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.
5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom tatsächlich erzielten Kaufpreis sind vom Käufer im Falle eines Ankaufes zu zahlen und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss

Schöne 3-Zi.-Wohnung in Denkmalschutzobjekt * 2 Balkone * Dresden Pieschen

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Stadtteil Pieschen. Es wurde um das Jahr 1900 erbaut und 2008/2009 aufwendig und detailgetreu saniert. Im Haus befinden sich 12 Wohnung auf vier Etagen. Das Grundstück ist ca. 590 m² groß. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Stadtteil Pieschen liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden am rechten Ufer der Elbe in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal. Mit den Verkehrsmitteln des ÖPNV ist Pieschen in ca. 20 Minuten aus der Dresdner Innenstadt mit direkter Anbindung (Linie 3) zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar (Bäckerei, Fleischerei, Lebensmittel, Drogerie) und auch Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einheit ist derzeit vermietet.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei 586,50 € zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 185,00 €.

Das monatlich aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 295,- €.

Das gepflegte Haus besteht aus 12 Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von 677,48 m². Die Gesamtmiteigentumsanteile betragen 10.000,00.

Die Miteigentumsanteile für die Wohnung 05 liegen bei 1.113,000/10.000,00. Stichworte Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 05, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.909,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

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