Wohnung zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 3 Zimmer 94,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedhofstraße 3,5,7 Gochsheim Gochsheim 97469

Monat
3Zimmer
94,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Carsten Dotterweich

BWG Wohnbau GmbH

Charmante 3-Zimmer-Whg. im Obergeschoss -Gochsheim-

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage und befindet sich im mittleren Gebäude.
Hier sind attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.74-120m² entstanden. Die Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder einen südlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus.

Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof zur Verfügung.
Für jede Wohneinheit steht mindestens ein PKW-Stellplatz (Garage/Carport/Stellplatz) zur Verfügung. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen. Die unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Wohnungen eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juli 2024
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Friedhofstraße 3,5,7, Gochsheim, Gochsheim (97469)

Im Altort der Gemeinde Gochsheim realisiert die BWG-Wohnbau GmbH eine Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern.
Mit ihren klaren Formen, sowie Satteldächer mit Ziegeleindeckung, passen sich die drei Gebäude in das bestehende Wohnumfeld ein. Im Gebäude an der Friedhofstraße befindet sich eine Praxisfläche im Erdgeschoss.
Die weiteren Wohngebäude staffeln sich direkt an der Mauer zum Alten Friedhof nach Norden hin, während die Terrassen und Balkone nach Süden ausgerichtet sind.
Der ruhende Verkehr wird in den Außenanlagen untergebracht, teilweise in Garagen, teilweise in Carports und offenen Stellplätzen an der Westgrenze des Wohnparks. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt von der südlich gelegenen Friedhofstraße.
Die Mehrfamilienhäuser enthalten 5, 6 und 4 Eigentumswohnungen auf drei Wohngeschossen. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben unbeheizte Abstellräume im Außenbereich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

389000 €

4.112,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.112,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.578 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fertigstellung/Wärmeversorgung Die Fertigstellung im Sommer 2024.
Wärmeversorgung über Wärmepumpe.

Stellplatz: 7.000 €
Carport: 10.000 €
Garage: 15.000 € Exposé Gerne übersenden wir Ihnen unser komplettes Exposé mit allen Wohnungen (2-/3-/4-Zimmern). Stichworte Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BWG Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Athenstraße 10, 97424 Schweinfurt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c6pf5n

Referenznummer: WE 8